经济学：城市土地储备制度对房地产市场的影响分析.docxVIP

城市土地储备制度对房地产市场的影响分析 　　摘要：城市土地储备制度是政府通过垄断国有土地一级市场供应，提高土地宏观调控能力，盘活存量土地资产，合理利用土地以及合理分配土地收益的重要工具，在一定程度上也促进了市场经济体制的完善与发展。因此，面对土地储备制度带来的房地产市场的变化，研究土地储备制度对房地产市场的影响，具有十分重要的意义。 　　关键词：土地储备制度；房地产市场；宏观调控 　　 　　一、城市土地储备制度使土地价格市场化 　　 　　国务院在2001年4月发出的《关于加强国有土地资产管理的通知》第一节中明确指出：“为增强政府对土地市场的调控能力，有条件的地方政府要对建设用地试行收购储备制度