经济学：关于现行税收政策下房地产企业的节税点.docxVIP

关于现行税收政策下房地产企业的节税点 　　近些年，随着房地产行业蓬勃发展，房地产税收成为地方税收的重要组成部分，税务系统提高了对房地产行业的关注度，税务稽查力度不断加大，针对房地产行业的税收政策不断补充调整。在这种背景下，房地产企业税收筹划空间越来越小，难度越来越大，风险越来越高，财务人员必须深入研读相关税收政策，吃透政策出台背景，以顺应政策导向，找到政策间隙，结合企业实际提出税务筹划方案。　　一、土地增值税节税点国家开征土地增值税的初衷是为了调节土地增值收益，该税实质上是附加于企业所得税之上的另一种形式的“所得税”，在全国降低高房价的一片呼声中，上次的“两会”上曾有代表提议取消该税。