(银行)个人住房贷款借款合同模版.docVIP

PAGE / NUMPAGES 协议编号： (银行)个人住房贷款借款协议 甲方: 乙方: 20**年**月 　　借款人(以下简称甲方)：___________________ 　　贷款人(以下简称乙方)：___________________ 　　甲方向乙方申请借款，乙方经审查并依据有关__________同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙各方遵守关于法律规定，经协商一致，订立本协议，以便共同遵守执行。 　　第一条　借款金额 　　甲方向乙方贷款人民币(大写)___________________ 　　第二条　借款用途 　　甲方借款将用于___________________ 　　第三条　借款期限 　　甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。 　　第四条　贷款利率和利息 　　贷款利率按________息________计算，按________结息。 　　贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在协议有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。 　　第五条　用款计划 　　甲方的分次用款计划为： 　　________年_______月_______日_______元　________年_______月_______日_______元 　　________年_______月_______日_______元　________年_______月_______日_______元 　　……… 　　第六条　提款方式 　　甲方借款采取___________(直接提款／专项提款)方式，依照本协议商定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。 　　第七条　还款方式 　　本协议项下的贷款本息采用_________(月均还款法／累进还款法)归还。 　　累进还款法_____________(逐年／每隔_____年)按_____________％递增还款额。 　　第八条　还款计划 　　甲方从支用信用款的次月开始，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月_______日至________日。 　　采用月均还款法，每月归还贷款本息__________元 　　采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为： 　　第_______年每月________元　　第_______年每月________元 　　第_______年每月________元　　第_______年每月________元 　　第_______年每月________元　　第_______年每月________元 　　…… 　　第九条　贷款的偿还 　　甲方保证按本协议第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内，委托乙方代扣。 　　甲方如提前一次归还所有贷款本息，应在还款日前___________个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最后一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。 　　第十条　协议的变更和解除 　　本协议生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本协议。当事人的任何一方要求变更协议内容或解除协议需以书面形式提前一个月通知协议的其他关于当事人。未达成协议前，原协议继续有效。 　　第十一条　借款担保 　　对于本协议项下的借款所有债务以______________作为抵押物或(和)以______________作为质物提供担保或(并)由________________作为甲方保证人承担全额连带责任保证，并另行签订《抵押协议》、《质押协议》或(和)《保证协议》作为全协议的从协议。 　　第十二条　甲乙各方的主要权利和义务 　　1．甲方有权要求乙方按协议商定发放贷款； 　　2．甲方应按协议商定的还款计划和还款期限归还贷款本息； 　　3．甲方必须按商定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用； 　　4．甲方应按乙方要求定时提供其关于经济收入的证明； 　　5．乙方有权检查贷款的使用情形； 　　6．乙方应按协议规定时限及时发放贷款。 　　第十三条　违约责任 　　1．甲方未按本协议商定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按__________计收利息； 　　2．甲方未按协议规定归还所有贷款本息或连续二期以上未按协议商定的分次还款计划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按__________计收利息； 　　3．在协议有效期内，甲方发生下列情形之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物(质物)： 　　3．1　甲方未按协议规定用途使用贷款； 　　3．2