经济学：美国房地产投资信托基金的发展经验及启示.docxVIP

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2021-05-12 发布于湖北
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美国房地产投资信托基金的发展经验及启示　　摘要：本文分析美国房地产投资信托基金发展的经验，从信托基金产品类型、组织形式等角度，对中国如何发展房地产投资信托基金提出建议。　　关键词：房地产投资信托基金；REITs；集合资金信托　　　房地产投资信托基金(简称REITs)是一种采取基金或信托的组织形式，集合众多投资者的资金，收购并持有收益类房地产或抵押贷款以获得投资收益，并享受税收优惠的投资机构。其股票或收益凭证一般在证券交易所或柜台市场进行自由交易。投资者的收益主要来源于股息、利息等及在二级流通市场交易产生的资本增值。近年来，随着中国房地产业的迅速发展，越来越多的人将资金投向房地产业。