经济学：谈房地产调控与地方政府角色转换.docxVIP

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2021-05-12 发布于湖北
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谈房地产调控与地方政府角色转换　　内容摘要：本文认为，当前房地产市场调控尚未产生明显的效果，背后的主要原因正是由于“土地财政”利益驱动导致的地方政府的角色错位。要对地方政府角色错位进行纠偏，首先必须对利益机制进行调整和加强对地方政府的问责，切断地方政府的利益驱动，加大地方政府的违法成本；同时深化财税体制，从根本上改变目前地方政府所遭遇的财政困局。　　关键词：土地财政角色错位利益调整问责财税体制　　　　近几年，房地产业以超乎寻常的速度发展，房价过高、上涨过快正成为老百姓最为关注的问题之一。中央政府对房地产的调控近两年也以超常规的频率密集出台：从2004年的“八?三一”大限到去年