工业地产行业深度解析.docxVIP

? ? ? ? ? 工业地产-行业深度解析 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?工业地产是指在新经济、新型工业化背景下，以产业为依托，地产为载体，以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象，集投资、开发、经营管理和服务等为一体的工业物业总称。 ? 目录 1 工业地产行业定义及分类 1.1 工业地产行业定义 1.2 工业地产项目分类 2 工业地产行业发展历程分析 3 工业地产行业发展状况分析 4 工业地产行业国际知名企业 5 工业地产行业国内领先企业 工业地产行业定义及分类 工业地产行业定义 工业地产是指在新经济、新型工业化背景下，以产业为依托，地产为载体，以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象，集投资、开发、经营管理和服务等为一体的工业物业总称。 图表：工业地产项目的功能和客户 项目 内容 工业地产的功能 行政管理、生产加工、形象展示、物流配送、商务服务、商业服务、金融服务、生活服务、人才服务、科研活动、会展活动、休闲活动、会晤功能、销售功能等一切能产生经济效益的服务功能。 工业地产的客户 公司、企业和个体经营者 资料来源：工业地产行业研究小组整理 图表：工业地产行业的特征 特点 分析 政策主导性强、专业性强 工业地产一般是由所在地政府提供优惠土地，单独投资或者合作开发，用来吸引企业进入，进而发展本地