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青岛项目发展部
2009年1月;前言;前言;目 录;项目开发流程;第一部分 项目立项阶段;可行性研究报告编制;建设项目用地预审;环评审批;地形图测绘;地质勘察;项目立项审批;第二部分 土地权证阶段;土地招拍挂;文件组织;提交申请;地籍调查;登记发证;第三部分 规划设计阶段;项目规划选址;项目规划设计条件;委托规划设计;规划设计方案审查;获取建设用地规划许可证;第四部分 建筑设计阶段;委托建筑设计;建筑方案设计审查;专项工程审查—人防工程;专项工程审查—消防工程;专项工程审查—防疫工程;专项工程审查—市政工程;施工图请照;建设工程规划许可证获取;第五部分 施工准备阶段;施工图审查;开发经营权证;监理施工招标;开发系列费用缴交;质监备案;安监备案;建设工程施工许可证;外立面方案规划审批审查;环境工程施工图审查;第六部分 房屋预售阶段;房屋预测;外销许可;报卷验证;缴费发证;网上销售;第七部分 竣工验收阶段;验收入住流程;规划管理验收;获取规划管理验收合格证;获取竣工验收备案证;房屋产权办理;物业使用许可;项目公司工商注册/年检;项目公司开发资质办理/年检;第八部分 报批报建流程;市内七区开发项目建设报批报建流程;郊区五市开发项目建设报批报建流程; 报批报建——四“量”基本原则;;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。***
10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。****
11、越是没有本领的就越加自命不凡。*****
12、越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿。****
13、知人者智,自知者明。胜人者有力,自胜者强。*****
14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。****
15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。*****
16、业余生活要有意义,不要越轨。***
17、一个人即使已登上顶峰,也仍要自强不息。****
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