建筑工程合同管理和索赔案例分析.pdfVIP

建筑工程合同管理和索赔 案例分析 案例一 背景： 某施工单位根据领取地某 200m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸 , 采用低报价策略编制了投标文 件 , 并获得中标 . 该施工单位 ( 乙方 ) 于某年某月某日与建设单位 ( 甲方 ) 签订了该工程项目地固定价格施工合同 . 合 同工期为 8 个月 . 甲方在乙方进入施工现场后 , 因资金紧缺 , 无法如期支付工程款 , 口头要求乙方暂停施工一个月 . 乙方亦口头答应 . 工程按合同规定期限验收时 , 甲方发现工程质量有问题 , 要求返工 . 两个月后 , 返工完 毕. 结算时 甲方认为乙方迟延交付工程 , 应按合同约定偿付逾期违约金 . 乙方认为临时停工是甲方要求地 . 乙方为抢工期 , 加 快施工进度才出现了质量问题 , 因此迟延交付地责任不在乙方 . 甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答 应地 . 乙方应履行承诺 , 承担违约责任 . 问题： 1 ．该工程采用固定价格合同是否合适 ?