8物业管理经费与财务管理.pptx

《物业管理实务Ⅰ 》 第八章 物业管理经费与财务管理;本章要点;学习目的与要求;物业管理资金的筹措;物业管理资金的含义;物业管理资金分类;;资本金和法定资本金;注册资本金的规定;物业管理企业资本金的筹措;物业管理经费按其来源可分为四种： 物业维修基金 物业管理服务费 物业经营收入 国家财政补贴;物业维修基金;不同物业种类维修基金的筹措;不同物业种类维修基金的筹措;不同物业种类维修基金的筹措;不同物业种类维修基金的筹措;不同物业种类维修基金的筹措;物业管理服务费;物业管理服务费;物业管理经费的筹措;物业管理资金的使用;物业管理资金的使用原则;物业管理资金的主要用途;物业管理服务费的测算;物业管理服务费测算的意义;物业管理服务费测算的主要定额;;物业管理服务费按不同的小区（大厦）逐个核定 定额的参考指标，仅以小区（大厦）管理处为单位;物测业算管的理主服要务定费额;物业管理服务收费构成;物业管理服务收费构成;物业管理服务收费测算;物业管理服务收费测算;物业管理企业财务预算;财务预算的概念;财务预算的作用;财务预算编制的方法;物业管理企业财务预算的特点;物业管理处的财务预算;物业管理处财务预算编制原则;物业管理服务收入预算;物业管理费支出预算;物业管理企业的财务预算;物算业编管制理的企方业式财和务程预序;物算业编管制理的企方业式财和务程预序;物算业编管制理的企方业式财和务程预序;物算业编管制理的企方业式财和务程预序; ;财务预算控制（简称财务控制） 是指物业管理企业在财务管理的过程中，利用有关信息和特定手段，对企业的财务活动加以影响或调节，以便实现财务预算所规定的目标;财务预算控制的目的;财务预算控制的主要内容;财务预算控制应做好的几项工作;对责任部门和责任人进行评价和考核 根据考核结果和奖惩办法进行奖励和处罚 调整预算 ;;物业管理企业财务会计报告;财务会计报告的概念;财务会计报告的编制要求;资产负债表;资产负债表结构;利润表;利润表结构;多步式利润表的内容;利润分配表;利润分配表;现金流量表;现金流量表;现金流量表;现金流量表的结构;物业管??费使用情况的公示;公布的内容包括： 物业管理费的收入、支出情况 超出预算的支出要向业主说明原因 不合理的支出要接受业主的意见改善和提高物业管理工作质量和水平 ;本章要点;第8章完了！;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。2月-212月-21Wednesday, February 17, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。21:43:5821:43:5821:432/17/2021 9:43:58 PM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。2月-2121:43:5821:43Feb-2117-Feb-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。21:43:5821:43:5821:43Wednesday, February 17, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。2月-212月-2121:43:5821:43:58February 17, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。17 二月 20219:43:58 下午21:43:582月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。二月 219:43 下午2月-2121:43February 17, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/2/17 21:43:5821:43:5817 February 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。9:43:58 下午9:43 下午21:43:582月-21