2021年吉林房地经纪人考试模拟卷（7）.docVIP

吉林房地经纪人考试模拟卷（7） 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.房地产开发企业取得预售许可证后，应当在日内开始销售商品房。 A：5B：10C：15D：20E：工厂的生产设备 参考答案：B 2.下列关于商品房预(销)合同相关事项的表述，错误的是。 A：房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己责任、加重购房人责任，或排除购房人合法权利B：未满18周岁人士购房，所签的合同书要经过公证或认证C：商品房预(销)售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示D：房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度，落实购房实名制E：工厂的生产设备 参考答案：B 3.对于新建商品房，建筑面积在90平方米以下的普通住宅，抵押贷款比例最高为。 A：50％B：60％C：70％D：80％E：工厂的生产设备 参考答案：D 4.等额本息还款是抵押贷款常用的还款方式之一，下列关于等额本息还款相关内容的表述，错误的是。 A：在等额本息还款方式下的借款人可准确掌握收支预算B：等额本息还款方式的特点是在整个还款期内，每个月的还款额保持不变C：等额本息还款方式的计算公式为：本金×万元月均还款额D：等额本息还款方式适合当前