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房屋买卖居间合同模板 一 上海市房屋土地资源管理局　　制定 上海市工商行政管理局　　　　监制 委托人甲：出售、出租方____________ 居间方：______________________________ 委托人乙：买入、承租方____________ 第一条　订立合同的前提和目的 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________买卖/租赁合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。 第二条　提供居间房地产的座落与情况 委托人甲的房地产座落于___________市___________区县________路_______弄_______号_______室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号___________， 其他情况_________________。 委托人乙对该房地产情况已充分了解。 第三条　委托事项 一委托人甲委托事项共______项 主要委托事项： 1._______________________________________________ 2._______________________________________________ 其他委托事项： 1._______________________________________________ 2._______________________________________________ 3._______________________________________________ 二委托人乙委托事项：共______项 主要委托事项： 1._______________________________________________ 2._______________________________________________ 其他委托事项： 1._______________________________________________ 2._______________________________________________ 3._______________________________________________ 第四条　佣金标准、数额、收取方式、退赔 一居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第______种方式计算支付佣金：任选一种 1.按该房地产______________总价款/月租金计______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方; 2.按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。 二居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金：任选一种 1.按该房地产___________总价款/月租金计__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方; 2.按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。 三居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金： 1.未完成委托人甲委托的主要事项第　　项、其他事项第　　项的，将合同约定收取佣金的_______%，具体数额为______币________________元，退还委托人甲。 2.未完成委托人乙委托的主要事项第　　项、其他事项第　　项的，将合同约定收取佣金的___%，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。 第五条　合同在履行中的变更及处理 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六条　违约责任 一三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违