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建筑消防设施维修保养合同范本 建筑名称： 合同编号： 签订地点： 签订时间： 建筑消防设施维修保养合同 甲方建筑物产权或管理单位： 乙方建筑消防设施维修保养单位：甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。 一、 维修保养建筑名称： 二、 维修保养范围：见附件一消防维修保养方案。 三、维修保养期限： 自 年 月 日起至 年 月 日止。维修保养期限届满前 日内，双方如愿意延长维修保养期，应重新签订合同。 四、甲方责任： 1. 按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施; 2. 掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现故障及时通知乙方; 3. 承担建筑消防设施换件和维修保养经费。 五、乙方责任： 1. 每月定期对承担维修保养的建筑消防设施全面维修保养和检查一遍，保证其正常运行，并向甲方出具《建筑消防设施维修保养报告书》; 2. 接到甲方故障报告后及时24小时内维修; 3. 对故障零部件提供临时备件，确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明; 4. 对甲方值班或管理人员进行专业技术指导。 六、酬金和付款方式： 七、违约责任： 八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采用下列方式中的方法 解决。 1. 由 2. 向 八、双方协商的其他事项： 九、合同分数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方章： 乙方章： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 甲方： 乙方： 第二条：合同对象 具体工程名称和甲方报经公安消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施： □火灾自动报警系统 □自动喷淋灭火系统 □消火栓系统 □喷淋冷却系统 □泡沫灭火系统 □气体灭火系统 □防火分隔系统 □防排烟系统 □应急照明及疏散指示系统 □消防通讯设备 □移动灭火系统 □其它消防设施 注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。 第三条：合同执行目标 根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同范围进行维修保养，保障其正常运行。 第四条：双方责任 甲方责任：提供合同范围内经公安消防机构认可的全套施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续;承担因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生价值100元以上的维修费用以及元器件更换费用第一年保修期内的除外;负责消防设施系统的日常运行管理;发现问题后应立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便;按合同规定的金额和支付方式支付给乙方维修保养费; 乙方责任：根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外;对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修;定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况; 共同责任：遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范;共同商定并执行《建筑消防设施维修保养守则》;定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行情况并接受其监督。 第五条：合同执行期限 本合同执行自 年 月 日起至 年 月 日止。 第六条：合同金额、付款方式 合同金额：每年的消防维修保养费为人民币大写 付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在合同年度的第一年第一月第一周之内向乙方支付本年度维修保养费的 % .00元;在合同年度的第一年第七个月的第一周之内，甲方再向乙方支付本年度另外的维修保养费 % .00元;合同年度的第二年和第三年以此类推。 □现金 □转帐支票 □银行托收 □电汇 第七条：违约责任 双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金; 如甲方未按合同规定时限支付维修保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金;如乙方未按合同规定履行维修保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。 第八条：其它 本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托代理人签字盖章后生效。 本合同一式四份，由甲、乙双方各二份，具有同等效力; 本合同应报公安消防机构备案影印件。 本合同未尽事宜双方协商解决。 第九条：双方签章 甲方： 乙方：