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建筑工程抹灰施工合同范本 本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商，将中市办二期16号楼粉刷工程劳务工作分包给乙方。为使工程顺利进行，特签订本协议书： 一、承包方式和承包范围 1.1 承包方式：包工不包料以固定包工单价承包给乙方，河北建工集团提供原材料、外架及施工电梯，甲方提供灰桶、灰盆、铁锹、搅拌机、小推车、水平仪、五线仪、电镐等工具。乙方提供除此之外的所需其他工具。施工验收完毕后，甲方补助乙方1000元工具补贴费用。 1.2 承包范围： ①内墙粉刷：包括天棚抹灰、室内砌体抹灰。 ②外墙粉刷：包括阳台、窗台、雨棚、挑檐等抹灰。 二、工程结算 2.1 本合同采用固定价格按大包干，结算单价按施工面积人民币12 元/m2。门算一半如入户门、电梯门、单元门等窗户满算。另无论任何情况不予以调整。 2.2 付款方式： 16# 楼粉刷工程，每月20日付完成工程量的70%。期间不预支任何费用。粉刷全部完工后，经验收合格付至总工程款的90%。 2.3质保金：甲方保留乙方总工程款10%的质保金，在保修期内乙方随时响应甲方的维修要求，如乙方不能在指定的时间内到达进行维修，甲方有权另行安排维修，所需费用由乙方负责，并从质保金内扣除。质保期后如无质量问题，甲方在质保期后两个月内无息支付给乙方质保金无息 三、工期要求 3.1 甲方根据总工期要求，编制施工总进度计划。在此基础上，乙方编制详细的周计划，月计划。40天完成一至十层，计划不周，组织不力，技术力量不足，造成工期延误，使甲方蒙受的损失，甲方保留索赔的权利。若达不到规定进度要求，甲方有权安排其它班组施工，所干工作量从乙方结算中扣除给其它班组。 3.2 工期要求：按甲方总进度计划，只准提前，不得拖延 四、权利和义务 4.1.1 甲方有权审查乙方队伍组成的合理性，当甲方发现乙方队伍中有不适合本工程的工作人员，有提议撤换的权利。 4.1.2 对乙方施工的项目进行抽查，发现质量问题，指令整改，其损失部分由乙方自行监管方包括项目部、监理单位及甲方陈明军 4.1.3 当甲方发现乙方不能确保工程进度和质量以及违反上述各条款时，甲方有权辞退乙方，乙方不得借故拖延，按完成工作量的60%接清帐目，限在5天内离开工地。 4.1.4 若未经甲方允许，乙方无故中途退场，则视为违约，甲方一律不予结帐。 4.1.5甲方作为本合同代表对本合同工作内容、质量、进度、安全、成本、配合等条款负责。 4.2 甲方义务 4.2.1 施工期间,甲方帮助寻找所须的食宿，但食宿不属于甲方管理范围，一切相关事宜有乙方承担。提供相应的施工工具、设备，乙方应安排专人检查施工工具，如有问题可拒绝使用，如使用则认可无问题，如损坏视为乙方责任，如造成人员伤亡均有乙方全权承担。 4.2.2 施工完毕，经各方验收合格，对乙方完成的工程量进行结算并按约定付款。 4.3乙方权利 4.3.1 要求甲方提供施工必须的相应工具、设备。 4.3.2 施工完毕，经验收合格,要求甲方按合同约定结算付款。 4.4 乙方义务 4.4.1 乙方负责组建政治素质、技术素质合格的职工队伍，并将花名册及身份证等相关证件呈报甲方及项目部备案。每个职工签好上岗协议书，方可上岗作业。并在河北建工集团安全部做好三级安全教育。 4.4.2 乙方在施工期间，用料必须注意节约，不得浪费。因乙方施工造成的各项罚款由乙方自行承担。 4.4.3 人走场清做好安全文明施工，满足工地要求。甲方提供的一切生产工具，乙方均应加倍爱护，若有损坏，照价赔偿。 4.4.4 乙方必须制订出安全生产技术措施，严格遵守安全生产操作规程，乙方发生的任何安全事故，由乙方自行负责。施工前自行检查施工器具，有隐患必须汇报，不得施工违者后果自负。 4.4.5乙方工人不得私拉电线电源、烧电炉、热得快等类似电器。 4.4.6 乙方在施工全过程中必须加强对自己队伍的管理教育。所有人员必须遵守甲方的各项规章制度、管理条例，决不允许酗酒、赌博、偷盗、打架斗殴。如有上述现象发生，将视情节轻重，接受各部门处罚，直至清除出工地并交当地公安部门处理。 4.4.7 乙方选派施工人员必须是适合从事体力劳动的50周岁以下、身体健康无任何传染病、高血压、心脏病、恐高症等疾病。 五、乙方工作内容要求事项 5.1 主体结构验收前线槽、穿木工孔洞的嵌补，粉刷灰饼的设置 5.2 不同材料交接处加强网固定，砼基层表面粘结处理凿毛或甩浆 处理