万联城服2020年年度报告.pdfVIP

万联城服 NEEQ ：835800 万联城市服务科技集团股份有限公司 Unimetro Service Technology Group Co.,Ltd. 年度报告 2020 1 公司年度大事记 2020 年5 月13 日，由中国指数研究院主办 万联城服在2020 年疫情狙击战中快速反应， 的“2020 中国物业服务百强企业研究成果 逆行而上。2021 年4 月，获评黑龙江省物业 发布会”在北京召开。大会表彰了物业服务 管理协会“抗击疫情优秀企业”。 优秀企业，万联城服凭借其优异的表现，成 功跻身“2020 中国物业服务百强企业”榜 单，同时荣获“2020 中国物业服务年度社 会责任感企业”称号。 万联城服于2020年11月9 日与秉屹（上海） 2020年万联城服在山东省济南市新设立济南 投资管理有限公司和郑州朔楷电子商务有 分公司。同年，济南分公司在当地抗疫工作 限公司签订关于收购河南省睿斯特物业服 中表现突出，荣获中共七贤街道鲁贤社区综 务有限公司的发行股份及支付现金购买资 合委员会与七贤街道鲁贤社区居民委员会共 产协议，为万联城服拓展河南省物业服务等 同颁发的2020 年鲁贤社区疫情防控工作“战 业务奠定了坚实基础。 ‘疫’先锋”单位荣誉。 2020 年，万联城服沈阳地区物业公司抗击新冠疫情做出突出贡献，沈阳万联党支部被中共皇 姑区明廉赤水社区委员会评为“先进党支部”，沈阳丰华荣获笃工街道党工委颁发的“疫情防 控标兵物业”荣誉称号。 2 目录 第一节 重要提示、目录和释义 4 第二节 公司概况 7 第三节 会计数据和财务指标 9 第四节 管理层讨论与分析 14 第五节 重大事件 29 第六节 股份变动、融资和利润分配 35 第七节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况 40 第八节 行业信息 45 第九节 公司治理、内部控制和投资者保护 46 第十节 财务会计报告 54 第十一节 备查文件目录166 3 第一节 重要提示、目录和释义 【声明】 公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误 导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 公司负责人唐喜艳、主管会计工作负责人李天舒及会计机构负责人（会计主管人员）唐喜艳保证年 度报告中财务报告的真实、准确、完整。 中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应 对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。 事项 是或否 是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在异 □是 √否 议或无法保证其真实、准确、完整 是否存在未出席董事会审议年度