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二手房屋买卖合同范本简单版范文 　　二手房屋买卖合同范本简单版【一】 　　甲方：（简称甲方）________________ 　　乙方：（简称乙方）________________ 　　为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下： 　　第一条：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于________市____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为________平方米，车库杂物房建筑面积____________平方米。 　　第二条：上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币____________元整（￥____________元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。 　　第三条：付款方式：实行分期付款，首期支付________元整，第二期支付________元整。具体支付时间及方式如下： 　　（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款________元整。 　　（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付____________元整。 　　第四条：甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十