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阁楼买卖合同范本 甲方： 置业有限公司 乙方：王莉 经甲乙双方协商一致，就乙方购买园西公寓阁楼一事达成如下协议： 1、甲方同意将其自有产权的“园西公寓”阁楼1套（ 位于 1号楼2-501 楼顶）转让给乙方，房号 ?1号楼2-601套内建筑面积约 ?87.72 ?平方米。 2、该阁楼总价为人民币（大写）： ?壹拾捌万 ?元整（小写： 180000.00 元）。该价款不含各项税费，如需缴纳各项税费，由乙方承担。 3、该阁楼不办理产权证，但如以后政策调整，可以办理产权证，甲方协助乙方办理，费用由乙方承担。 4、该房用途为居住，乙方不得擅自改变结构与用途，如乙方违反，所产生的一切后果与安全责任均由乙方自行承担。 5、本协议经甲、乙双方签字后生效，与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。 6、本协议最终解释权归甲方所有。 7、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方（盖章） 乙方（签名） 日 期：201 ?年 ?月日日 期：201 ?年月日 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。 第一条 ?交易房屋具体情况： 12、房屋面积总面积㎡大写）㎡车库面积㎡配房面积 ?㎡阁楼面积 ㎡，房屋结构 ?，产权年，房屋用途 ?， 购房合同编号 第二条 ?交易房屋价款及给付方式 1、房屋的交易总价为：人民币付甲方房款人民币￥万元（大写）元整，本合同签订之日后甲方贷款余额人民币￥ 万（大写）元整由乙方以银行按揭方式支付月供人民币￥ ?万款，甲方积极配合办理更名手续，本合同签订履行后甲方不再支付与本房有关系的任何费用。 第三条 ?税费承担 1、本合同项下房屋交易、更名、办一手房房产证等行为产生的一切费用，包括交易税费、过户 所产生的费用等一切税费由乙方承担。 第四条 ?双方的权利义务 1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和 债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任退还乙方所有已支付房款并赔偿乙方所有损失及违约金20万元（大写）贰拾万元整乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。 2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。 3、甲方于房产证可办理后积极无偿配合乙方办理房产证办理、过户、更名等手续，甲方应在物 业通知领钥匙10日内向乙方腾空房屋并交付使用，甲方如未能按时配合乙方办理所有手续及交房甲方应赔偿乙方违约金20万元（大写）贰拾万元整。 第五条 违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方向甲方支付违约金20万元整（大写）贰拾万元整。 2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方向乙方支付违约金万元整。 3、甲方如未按本合同规定积极配合将该房屋过户到乙方名下，甲方自愿支付乙方写）贰拾万元整作为违约金。 4、如乙方为按时向银行支付按揭造成甲方贷款逾期等不良记录乙方应承担相应责任并支付甲方相应损失计违约金20万元（大写）贰拾万元整。 5、乙方如未能按规定积极配合甲方办理房权证交易手续甲方有权提出中止合同并要求索赔损失。 6、本房如因天灾等一切不可抗拒因素造成本合同无法正常履行所产生的一切损失双方互不赔偿互不追责。 第六条 争议的解决方式 合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第八条 本合同一式三份，甲乙双方及律师事务所各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。 备注： 甲方：_________________ 身份证号：_________________ 地址：___________________ 乙方：__________________身份证号：___________________地址：____________________ 年 月 ?日 1. 一、确认基本信息的真实性与有效性。 2. 合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特殊情况，需出据有法律依据的公证委托书。 3. 房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字。只有房地证或房产证中所属地址才