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别墅前期物业管理服务合同范文 　　别墅前期物业管理服务合同1 　　本协议当事人： 　　甲方： 　　乙方： 　　甲方是指：xx开发有限公司委托的物业管理企业。 　　乙方是指：购房人（业主） 　　本物业名称： ******别墅 　　乙方所购房屋销售（预售）合同编号： 　　乙方所购房屋基本情况： 　　类型： 　　座落位置： 　　建筑面积： 平方米 　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议： 　　第一条 双方的权利和义务 　　一、甲方的权利和义务 　　1.对房屋共有部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。 　　2.根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《业主公约》并书面告知乙方。 　　3.建立健全本物业的物业管理档案资料。 　　4.制止违反本物业的物业管理制度和《业主公约》、《业主手册》的行为。 　　5.甲方可委托专业公司承担本物业的部分专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理转让给第三方。 　　6.依据本协议向乙方收取物业管理费用。 　　7.编制物业管理服务及财务年度计划。 　　8.每六个月向乙方公布物业维修、更新费用的收支账目。 　　9.提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《******别墅室内装修管