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室外装修承包合同 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房外墙装修，为保护双方合法权益，结合本工程的具体情况，双方进行如下协议，共同遵守。 甲方发包方： 乙方承包方： 一、工程概况 1.装饰施工地点：瑞金市 2.承包方式：乙方包工包料 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥_____________元，大写人民币：_____________. 2.工程付款方式按下列方式支付： 1第一次，合同签订开工后一个星期内支付工程总造价30%合计 元 2第二次，施工过程中，工期进度过半，支付工程总造价40%合计 元 3第三次，竣工验收后一个星期内支付工程总造价30%合计 元 三、工程保修 工程保修期两年，工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算 四、关于材料供应的约定 1，本工程由乙方采购供应材料，乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求应禁止使用。 2，由乙方提供的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收，若乙方所供材料的品牌、规格、质量与甲方认可的不同，甲方有权拒绝使用 五、关于工程质量及验收的约定 1. 本工程由乙方设计施工方案 2.在施工过程中，甲方若提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方协定 3.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期 六、有关安全施工作业的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、自来水、外墙框架结构的安全稳固和其他管道畅通、合格。保障施工人员及相邻居民安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏谁、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿 七、甲方的权利和义务 1.开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项 2.参与对工程质量、施工进度的监督及材料进场、工程竣工的验收 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼 九、工期延误 1.因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延 2.甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延 3.因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延 十、合同的变更和解除 1.合同经双方签字后即生效，双方必须严格遵守 2.本合同一式、份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力 3.本合同签订后工程不得转包 4.合同附件为本合同的组成部分 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同： 一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工包料”，具体施工内容详见附件。 二、包干承包费用：人民币 ;小写： 元，除此以外，甲方不再向乙方支付任何费用。 三、支付方式： 1.材料进场施工之日，甲方向乙方预付人民币 40%即 元整，小写： 元 2.油漆材料进场施工之日，支付人民币25%即 ，小写： 元 3.浮胶漆进场施工之日，支付人民币25%即 ，小写： 元 4.全部装修施工完成当天，甲方支付余款人民币10%即 元，小写： 元 四、工期：双方确定该房屋装修施工工期当天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。 五、其他约定 1.甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金。 2.乙方自行准备工具，聘请人员，自行负责施工安全，严格按照要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，立即返工，造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担。 3. 乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每逾期一天按照200元/天予以