天津市商品房预定协议（示范文本）(FBM-CLI-CS-6870).docVIP

天津市商品房预定协议（示范文本） 　　出卖人（以下简称甲方）： 　　法定代表人：全村瞩目 　　　　　　联系电话： 　　注册地址：　　　　　　　　　　　　邮政编码： 　　营业执照号码： 　　开户行：　　　　　　　　　　　　　账号： 　　委托代理人（房地产经纪机构）： 　　法定代表人：　　　　　　　　　　　联系电话： 　　注册地址：　　　　　　　　　　　　邮政编码： 　　营业执照号码： 　　房地产经纪机构资格证书编号： 　　开户行：　　　　　　　　　　　　　账号： 　　预定人（以下简称乙方）： 　　国籍/法定代表人：　　　　　　　　 身份证（护照）/营业执照号码： 　　地址： 　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　联系电话： 　　委托代理人： 　　国籍/法定代表人：　　　　　　　　 身份证（护照）/营业执照号码： 　　地址： 　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　联系电话： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款： 　　第一条 　商品房情况 　　该商品房销售许可证号： 　　商品房座落：　　　区、县　　　　　　　　　　路、道、街　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。设计用途　　　　 ，建筑结构　　　　 ，建筑总层数为　　　　 层。建筑面积　　　　平方米，其中：套内建筑面积　　　平方米，公共部位分摊建筑面积　　　平方米。 　　第二条 　商品房价款 　　商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为　　　　　　　元（币种：　　），优惠后每平方米价格为　　　　　　　元（币种：　　），总房价款为　　　　　　　元（币种：　　 ），计　　　　　　　（大写）。 　　第三条 　定金付款形式及时间 　　双方签定预定协议时，预定人一次性支付定金　　　　　 元（币种：　　 ），计　　　　　　　（大写），定金数额不得超过总房款的20%。 　　双方约定，自本协议签订之日起至　　年　　月　　日前交纳首付款并签订《天津市商品房买卖合同》。 　　第四条 　定金处理 　　签订《天津市商品房买卖合同》后，预定人支付的定金转为房价款。 　　出卖人未按本协议约定日期订立《天津市商品房买卖合同》的，应当向预定人双倍返还定金；预定人未按本协议约定日期订立《天津市商品房买 　　卖合同》的，出卖人不予退还预定人交付的定金。 　　在约定订立《天津市商品房买卖合同》的日期内，双方就合同条款不能达成一致时，出卖人应当向预定人返还定金。 　　第五条 　双方需要约定的其他内容。 　　第六条 　本协议发生争议，双方应协商解决。协商不成的，按下列第　　　　种方式解决。 　　1、向天津仲裁委员会申请仲裁。 　　2、向人民法院提起诉讼 。 　　第七条 　本协议一式　　份，甲乙双方各持　　　份，委托代理人（房地产经纪机构）　　 份，自签订之日起生效。 　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　乙方： 　　年　 月　 日　　　　　　　　　　　　　年　 月　 日 　　委托代理人（房地产经纪机构）：　　　　委托代理人： 　　年　 月　 日　　　　　　　　　　　　　年　 月　 日