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最新的车库租赁合同范文 一 出租方甲方：，负责人身份证号：，联系方式： 承租人乙方：，身份证号：，联系方式： 住址： 甲、乙双方经充分协商，现将甲方车库租给乙方作为车辆停放使用，并签订如下车库租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。 一、甲方将位于 的车库以下简称租赁物租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。 二、租赁期限 租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 三、交付情况 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物及基础设施按现状一次交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。 四、租赁费用 1、每个月租金元整，租金每个月交付一次，每次支付金额元整。 2、本次车库租赁达成时，乙方无需支付任何押金，租赁期满的同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。 3、合同到期之前，甲方不得以任何理由变更月租金。 4、乙乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。 五、甲方权利和义务 1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。 2、甲方负责对车库的监护，并负责库房、地面、门窗、防盗网等库房设施的维护、维修。 3、甲方负责提供所需电源、照明设施等库房设施。 4、甲方必须在租赁期间把车库钥匙都交给乙方，若因甲方私留的钥匙致使车库物品丢失，甲方负责依据损失情况进行赔偿。 六、乙方的权利和义务 1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。 2、乙方按照本合同约定的用途使用车库，并且保管好车库钥匙，车库租赁期满后，必须如数交还甲方钥匙。 3、提前终止本合同，乙方需提前30天通知甲方。 4、乙方须按时支付仓库租金。 七、转租 1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。 2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。 八、车库租赁合同的解除 1、在租赁期内，若遇乙方欠缴租金或其他费用超过 天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方包括受转租人之日起，本合同自动终止。 2、乙方确需提前解约，须提前30天通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。 九、免责条款 因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。 十、合同终止 本合同提前终止或有效 期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。 第十一条 违约责任 乙方逾期交付租金的，应承担如下违约责任： 1按应交租金总额的承担违约金。 第十二条 争议解决及适用法律 本合同在履行中发生争议的，应由双方协商解决;协商不成的，双方同意向在地人民法院提起诉讼。 第十三条 合同效力 本合同经双方签字并盖章后生效。 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充商解决。 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。 甲方盖章或签字: 法定代表人/委托代理人签字: 联系地址： 联系电话： _____年__ 月__ 日 乙方盖章或签字: 法定代表人/委托代理人签字: 联系地址： 联系电话： _____年__ 月__ 日 二 甲方出租方：　　　　　　　　　　　　乙方承租方： 甲方身份