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_______大楼户外广告位租赁合同 甲方：______________ 乙方：______________ 甲、乙双方在平等自愿的情况下，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。 1．合作事项：乙方租赁____大楼外墙广告位，并支付一定的租赁费于甲方。 2．广告设置地点：____省____市____路____号____大楼外墙，具体位置见22．1《效果图》。 3．广告规格及广告牌制作形式 3．1靠____一边：____米（宽）×____米（高）=____平方米，钢构架和射灯加电脑喷画。 3．2靠____一边：____米（宽）×____米（高）=____平方米，钢构架和射灯加电脑喷画。 3．3大楼正面：____米（宽）×____米（高）=____平方米，钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。 4．权利与义务 4．1乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。 4．2乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的所有费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。 4．3乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护，并承担由此而产生的费用。 4．4乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作，所有收益归乙方所有。 4．5乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。 4．6乙方与甲方协商并取得认可后，有权将此广告牌经营权外包给第三方，其不影响本合同的效力。 4．7乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规，并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任。 4．8乙方确保在同等条件下，____大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。 4．9乙方承担广告牌图纸审核费（______万元内）、设计费（______万元）、钢结构安装施工资质挂靠费（______万元内）、甲方工程师验收费（______万元）；如在签订合同后，因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的原因而产生其它的费用，乙方无需负责。 4．10甲方有责任协助公关____省____市城市管理局、____省____市规划局等政府行政部门，令该受租赁的广告位置可按规定发布广告，及协助乙方获得该位置的广告发布权。 4．11建设期间，甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境，安排好场地、用电及协助沟通的人员。 4．12甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。 4．13甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。 4．14甲方有责任在力所能及的情况下，按乙方的请求，设定有利于招商的条件或环境（如：帮助乙方收集并提供租户的联系资料；介绍租户给乙方认识；协助乙方设立招商电话等等）。 4．15甲方享有建筑物业主的权利，有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费，并享有乙方付予的场地租赁费。 5．场地建设期：________年____月至________年____月，如遇不可抗力因素，时间相应顺延。 6．场地租赁期及租赁费： 6．1完工并验收合格之日或二零零________年____月____日（两者取早发生的时间）至二零零________年____月____日，即年时间。 6．2场地租赁管理费（含税价）：______元／年×________年=____________元；即大写人民币：__________________。 7．付款方式 7．1自工程完工并经验收合格之日起______个工作日内，乙方向甲方支付首年第一期租赁费，计小写人民币：____________元，即大写人民币：__________________。 7．2________年____月____日前后各一周内，乙方向甲方支付首年租赁费的第二期，计小写人民币：____________元，即大写人民币：________________________。 7．3________年____月____日前后各一周内，乙方向甲方支付第二年租赁费的第一期，计小写人民币：____________元，即大写人民币：________________________。 7．4________年____月____日前后各一周内，乙方向甲方支付第二年租赁费的第二期，计小写人民币：____________元，即大写人民币：______