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购房合同简单版范本范文 　　购房合同简单版范本（一） 　　甲方（售房人）：______________身份证号：____________________________ 　　乙方（买房人）：______________身份证号：____________________________ 　　第一条 　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 　　（一）座落于________，建筑面积为__________平方米（此面积不含地下室面积）； 　　（二）出售房屋的所有权证证号为__________________； 　　（三）房屋平面图及其四至见房产证； 　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 　　第二条 　　购房合同范本甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 　　第三条 　　乙方在_______前付给甲方定金（人民币），（大写）_______________元，（小写）___________元。 　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在___________时由甲方退还乙方。 　　第四条 　　该房屋协议价格为（人民币）（大写）_________元，（小写）___________元。 　　房价款的支付方式和支付时间为：_____________________ 　　第五条 　　1、甲、乙双方定于__________时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 　　2、双方定于__________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 　　第六条 　　甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 　　第七条 　　甲、乙双方同意，在本契约生效后__________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 　　a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 　　b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担。 　　c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。 　　第八条 　　甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 　　第九条 　　该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。 　　第十条 　　本契约自甲乙双方签订之日起生效。 　　甲方（签章）：______________联系方式：___________________________ 　　乙方（签章）：______________联系方式：___________________________ 　　购房合同简单版范本（二） 　　售房方（甲方）：______________身份证号码：_____________________ 　　购房方（乙方）：______________身份证号码：_____________________ 　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 　　一、房屋具体情况 　　1.位置：____________________________ 　　2.房屋类型：建筑面积_______平方米，结构___楼层，房屋走向：_____________房屋形状：_____________用途：_____________ 　　3.该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。 　　二、相关房产编号 　　《房屋所有权证》书证号：____________________________ 　　土地证编号：____________________________ 　　三、房屋四界 　　东：_________西：_________ 　　南：_________北：_________ 　　四、付款方式 　　（1）该房产总价格为人民币______万元整，协议签定之后，首付______万元订金。 　　（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币______万元。 　　（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余______万元。 　　五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 　　六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。 　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及