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租赁补充合同范本 甲方出租方： 法定代表人： 营业执照号： 注册地址： 联系电话： 乙方承租方： 法定代表人： 身份证： 营业执照号： 注册地址： 联系电话： 1、扶持政策 甲方根据乙方 的情况，给予乙方 个月免租扶持期。 2、租金支付方式 甲方按本合同规定的租金支付方式为： 3、租金递增方式 根据本合同之规定商铺租金在三年内保持不变。若本合同期限超过三年则租金在原租金的基础上自第四年开始按 % 逐年递增。 4、房屋保证金的收取 房屋保证金的收取标准为：房 屋 保 证 金=月 租 金 × 2, 即 元大写RMB 元整。 5、商业运营管理费用的收取商业运营管理费用按 ㎡/元/月,按年收取。 总计： 元/年大写RMB 元整 本补充合同自双方签字盖章后生效;本补充合同一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份。 甲方盖章： 乙方盖章 ： 代表人： 代表人： 日期： 日期： 1、 乙方在承租该铺后，必须到工商、税务等行政部门办理相关注册登记手续;乙方在租赁期间不得在该铺从事与国家法律法规相抵触的经营项目及业务。 2、 在租赁期内该铺的水电费、物业管理费、电视费、房产租赁税及印花税，在租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。 3、 乙方在退出该铺租赁时，必须到工商、税务等行政部门办理注销或变更手续，否则，甲方有权不退回保证金，一切法律和经济责任由乙方负责。 4、 租赁期内，乙方不得私自将房屋转租或分租，如确需转租，必须经甲方书面同意，如违反视乙方自动放弃房屋使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成一切损失由乙方负责赔偿。转租乙方必须支付5000元的手续费给甲方。若转租只能可以整栋出租，不能分租 5、 租赁期内，乙方必须做好安全防火、防盗等安全防范工作，并妥善保管使用商铺，如因人为使用不当或保管不善造成商铺损坏的，由乙方负责维修及赔偿。 6、 租赁期内，乙方未经甲方同意对商铺进行改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 7、 租赁期满，除活动的设备及器具乙方可自行拆走外，所有入墙入地的固定装修属甲方所有，乙方如有损坏负责维修及赔偿。 违约责任： 1、 乙方不按时交付租金，除须补交外，每逾期一天，按所欠租金的5%向甲方交付违约金，逾期超过十五天作违约处理，甲方有权终止合同收回该商铺。乙方所交定金不得退回。 出租人签名： 承租人签名： 日期： 日期： 2、租赁期内，甲方中途无故收回商铺或解除合同作违约处理，应双倍返还保证金给乙方，如乙方要求继续留下合同的，甲方应承担继续履行合同的义务。 3、租赁期内，乙方中途擅自解除合同作违约处理，甲方有权终止合同并收回商铺，乙方所交保证金不得退回，并赔偿甲方因此而受到的实际损失。 4、如遇不可抗力令本合同不能履行或者不能完全履行时，双方互不追究责任并应妥善进行协商，变更或解除合同。 5、甲方配有四张木床，两张双层铁床，安装电门锁。 出租人签名： 承租人签名： 日期： 日期： 出租方甲方： 通信地址： 联系电话： 法定代表人： 承租方乙方： 通信地址： 联系电话： 法定代表人： 根据相关法律法规的规定及双方签订的《租赁合同》，经甲、乙双方友好协商，并达成一致意见，甲、乙双方共同订立了本补充协议。 第一条：甲方将其位于 以下称出租屋出租给乙方租赁范围见附图，出租屋建筑面积为 。 第二条：乙方租用出租屋的期限为 。即从 年 月 日至 年 月 日止。 乙方承租甲方出租屋作 用途，并保证在其经营及用途范围内合法经营。 第三条：1、在本协议生效之日，乙方应向甲方交纳租赁定金人民币 元及交纳一个月租金，甲方在合同期满后包括提前终止及乙方没有违约的情况下，并在乙方返还甲方租赁物时，出租屋主体结构设施完好属正常损耗外，同时结清应交纳的各项费用后，甲方将无息退还房屋租赁定金;如乙方违约导致甲方提前解除或终止合同，甲方有权没收租赁定金; 2、甲方在本协议生效之日，并在收到乙方的租赁定金及一个月租金后交付出租屋。甲方仅按出租屋现有的场地、设施、设备状况提供予乙方使用，任何增加设施、设备均由乙方自行负责，并承担相关费用; 3、如乙方有转租、分租或承包等经营情况，须事先向甲方提出书面申请，在征得书面甲方同意的情况下，由转承租人、分租人、承包人等声明与乙方承担他所营业部分的连带 责任。如本协议提前解除、终止或合同期满，乙方应自己撤场外，还应担