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简单小区物业管理合同范本范文 　　简单小区物业管理合同范本 　　委托方XX业主委员会 　　代表人： 　　地址； 　　联系电话：________ 　　受委托方：________ 　　代表人：________ 　　注册地址：________ 　　联系电话：________ 　　物业基本情况 　　物业类型：住宅及配套设施 　　座落位置：北京市海淀区永泰庄北路甲19号 　　占地面积： 平方米 　　建筑面积：____平方米 　　第一条 根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托________公司为怡清园小区提供物业服务，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。 　　受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。 　　第二条 委托服务的事项 　　受托方应提供以下服务： 　　1、房屋建筑共用部位的维修、养护，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等； 　　2、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运行管理，包括：道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等； 　　3、公共绿地的养护与管理； 　　4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生、公共场所的清洁卫生、垃圾的处理等； 　　5、小区内交通