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简单个人房屋租赁合同范本2020范文 　　简单个人房屋租赁合同范本2020（一） 　　出租方（甲方）：__________________ 　　承租方（乙方）：__________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条：房屋基本情况 　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。 　　第二条：房屋用途 　　该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 　　第三条：租赁期限 　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 　　第四条：租金 　　本房屋月租金为人民币______元整。 　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　第五条：付款方式 　　乙方按按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 　　第六条：维修养护责任 　　租赁期间，租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 　　第七条：消防安全责任 　　租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　第八条：关于房屋租赁期间的有关费用 　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 　　第九条：房屋押金 　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。 　　第十条：租赁期满 　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 　　第十一条：房屋的转让与转租 　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 　　3、甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 　　第十二条：合同的变更、解除与终止 　　1、双方可以协商变更或终止本合同。 　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； 　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 　　（7）拖欠房租累计______个月以上。 　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满______个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 　　5、租赁期满合同自然终止。 　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 　　第十三条：违约责任 　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 　　第十四条：其他约定 　　1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 　　3、本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　甲方：__________________ 　　乙方：__________________ 　　______年______月______日 　　简单个人房屋租赁合同范本2020（二） 　　出租方（甲方）：__________________ 　　承租方（乙方）：__________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法