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购房合同格式范本范文 　　购房合同格式范本(一) 　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 地址： 联系方式： 　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 地址 联系方式 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区 　　________________________房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。该房房龄____年。 　　第二条 上述房产的交易价格为：总价人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 　　第三条 买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。 　　第四条 付款时间与办法： 　　乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币 ______ 　　____元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。 　　第五条 交房时间和交房条件： 　　交房时间。 　　在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。 　　第六条 税费分担 　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由____方承担。 　　第七条 违约责任 　　本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。 　　第八条 权利保证约定 　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，乙方一份。 　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 　　第十二条 双方约定的其他事项： 　　甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。 　　甲方 乙方 　　(盖章) (盖章) 　　日期：_______年____月____日 _______年____月____日 　　购房合同格式范本(二) 　　甲方：(出卖人) 　　法定代表人： 　　地址：邮编： 　　电话：传真： 　　乙方：(买受人) 　　地址：邮编： 　　电话：身份证号码： 　　为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议： 　　一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于 市 区县 路 号 楼盘： 号楼 单元 号房屋，建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元(美元)/平方米， 总房款为(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。户型为 。 　　二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。 　　三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。 　　四、付款方式：乙方同意选择下列 种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。 　　1、一次性付款 　　2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在 日内分 次付清; 　　3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 %的首付款。 　　五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 　　1、企业法人营业执照 证号： 　　2、政府立项证明 证号： 　　3、房地产开发企业资质证书 证号： 　　4、国有土地使用权证书 证号： 　　5、建设工程规划许可证(包括附图) 证号： 　　6、建设用地规划许可证 证号： 　　7、施工许可证 证号： 　　8、房屋销售许可证 证号： 　　六、甲方承