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小区房屋出租合同样板范文 　　小区房屋出租合同样板【一】 　　出租人（甲方）：_____________身份证号码：____________________________ 　　承租人（乙方）：_____________身份证号码：____________________________ 　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 　　一、房屋地址：______________________________。房屋面积______________平方米，用途________________。 　　二、租赁期共为___（年/月），甲方从_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止。 　　三、房屋租金：每月_________元人民币。按月付款，每月_____日付款。乙方须交给甲方押金_________ 元人民币。租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。若损坏折抵修缮费后，多还少补。 　　四、在乙方租用期间内电费，按电表度数计算，每度_________元，入住时电表为_____度。水费按水表吨数计算，每吨_________元，入住时水表为_____吨。 　　五、房屋的转让与转租 　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 　　六、甲乙双方责任及义务 　　1、乙方须将水、电、卫生费、物业费、数字有线电视、网络等费用按时交给甲方； 　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者； 　　4、租用期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____日内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前15天通知对方。若甲方无故提前收回房屋、中断合同，乙方有权拒绝搬出。若乙方提前退租，则押金不予退还。 　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复 　　七、乙方违约的处理规定 　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金____%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 　　1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； 　　2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； 　　3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； 　　4、拖欠房租七天以上的。 　　八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成向甲方所在地人民法院提起诉讼。 　　九、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字捺印后立即生效。 　　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________ 　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日 　　小区房屋出租合同样板【二】 　　出租人（甲方）__________________证件类型及编号：___________________________ 　　承租人（乙方）__________________证件类型及编号：___________________________ 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　第一条房屋基本情况 　　（一）甲方出租给乙方的房屋位于_______________________________________________________，建筑面积__________平方米。 　　（二）租赁用途：居住 　　第二条租赁期限 　　（一）房屋租赁期自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日，共计年_________个月。甲方应于___________年_________月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交