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商铺租赁合同标准格式范文 　　商铺租赁合同标准格式 　　范文一 　　甲方(出租方)： 身份证号码： 电话号码： 　　乙方：(承租方) 身份证号码： 电话号码： 　　根据《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议： 　　第一条：甲方商铺位于博罗县罗阳镇_________________________________。该商铺共二层，实用面积560平方。租期为八年，自2021年1月10日起至2021年1月10日止。甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用(范围包括：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥)。商铺门前的广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用。水平墙体广告位归乙方所有。甲方应协助乙方办理一切手续，费用由乙方负责。甲方应在2021年11月前将商铺验收合格后交给乙方装修。如超过2021年11月10日仍未交付乙方装修：交付日期在2021年12月10日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自2021年2月10日起开始计算;交付日期在2021年12月10日后，甲方需双倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民币1万元整。 　　第二条：在双方签订合同的3天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币1万元整，该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还给乙方。该商铺第一年至第叁年的月租为人民币8000元整。第四年到第八年每年租金递增5%。第四年月租金为人民币8400元整。第五年月租金为人民币8800元整。第六年月租为人民币9300元整。第七年月租金为人民币9800元整。第八年月租金为人民币10000元整。每月在10号前交清商铺月租金。若乙方逾期15日未交租金，每天应加收月租金的3%作为违约金。逾期1个月未交清租金，合同作废，押金不煺 　　第三条：甲方负责该商铺供水，供电设施的安装(必须用一寸水管，供水设施安装到各楼层卫生间，供电设施必须安装到该商铺外墙)。用电负荷为80千伏安，接入电压为380伏。建筑消防设施(水表，电表)交给乙方使用，房屋出租税费用由甲方负责。 　　第四条：甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷;因产权纠纷引起的全部责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。如因国家征用等因素，甲方必须终止合同时，甲方必须煺回押金，并赔偿乙方人民币5万元整。 　　第五条：在租赁期间，任何一方不得提前终止合同。若乙方提出，乙甲方有权不煺回押金，在同等条件下，乙方具有优先租赁权。 　　第六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 　　本合同自双方签字之日起生效。 　　甲方??????????????? 乙方 　　甲方代理人： 乙方代理人： 　　范文二 　　出租方(以下称甲方)：??? ? 承租方(以下称乙方)： 　　法定代表人及身份证号： 法定代表人及身份证号： 　　营业执照号:????????????????????? 营业执照号: 　　注册或居住地址：????????????注册或居住地址： 　　电话：???????????????????????????? 电话： 　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同： 　　第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2) 　　第二条 租期___ 年,自 __ 年__ 月__ 日至 __ 年__ 月__ 日。 　　第叁条 租金和租金交纳期及条件： 　　1.每年租金为人民币____________元，乙方一次缴纳租金。 　　2.本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币( )元。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可煺还乙方押金(无息)。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予煺还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 　　第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法： 　　1. 管理费：乙方每月自行向有关部门交纳; 　　2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳; 　　3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。 　　4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。 　　第五条 乙方的职责： 　　1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租5% ，如拖欠租金拾天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不煺还乙方押金。 　　2.