武汉房地产项目营销策划提案.pptx

三个启示： 子弹直击心脏/屁股（做最有效的事情） 做事原则/第一目的 用心擦亮枪膛/生锈（积累核心创意点） 新的突破口 换大炮射击/放水（冲击力和颠覆力） 震撼与洗脑;武汉疯了！;序;面对东龙世纪花城5期 ， 在数轮分析/分歧、争论/争吵、反复/颠覆的同时， 一个词汇横亘在了我们的前进路上和头脑中……; 爷爷的老茧在脚上,父亲的老茧在手上, 爷爷走的路很多,父亲拿锄镐很多。那 很厚很厚的老茧就生长在他们手脚突出 的位置……然而，“老茧”在这里是我们用来形容“惯性推广”或“思想惯性”的比喻? ? ? ? ? ? ? ? ;再次，价值认同上的老茧——缺乏现代都会的时尚气质，有点拘囿于“价格便宜量又足”的大宝式消费利益，当然没法成就价值高地。;当老茧==错误的城市主场之时， 再大的努力亦不过如同笼子里的困兽挣扎……;找不到真正的价值天堂， 是因为我们自动远离了—先进的城市文化……;从人居意义而言， 城市不是一个地理概念，而应该是个人文概念； 它不体现在你位于哪里，而体现在你享受到了什么； 它是你的情感、观念、文化和体验的容器， 而不仅仅是你身体的容器。;;天橙中国传播机构‖五千年广告2007-10-21;现在开始进入 策略思考;总原则;总手段;东龙世纪花城5期不能像谁，必须像自己。作为一个非主流区域大盘的中后期推广，尤其是推出新的产品时， 必须要做到四个字：“立势”“造场”！;高品质楼盘的势场定律;;整体品牌形象确立的基础， 来自于对项目核心价值的挖掘和构建。;探求项目整体的核心价值，有一句话是不能不提的……;内环内——优生活圈;我们虽离中南商圈物质距离很近，但来往各地交通的不便，让小东门片区离武昌人主流生活意识的心理距离被夸张地拉大了！ 把我们简单地放在武昌区内竞争，有些;虽然武汉不象北京一样城市环线意识浓厚，但在武汉市场投资性行情见涨的当下，尤其是中环线炒作的大肆登场，倒愈发衬托出了越来越跋扈的内环价值！ 而我们在武昌最繁华的中南商圈之内环内，当然足以提供了另一种宝贵的东西：城市;过江遂道朝着我们一路挖来了，已经挖掘长江过半，2号线中山路地铁站就将在家门口了。在投资价值无限增强的同时，也跨越了长江天堑，把汉口与我们的距离扯近了！ 以我们为中心，10分钟半径内有武昌区委、省高法、省电视局、洪山广场、中南等，这个生活圈愈来愈优越了，过江遂道无疑把它强化到了;长期以来，沙湖沿岸被贱卖的局面正在得到逐步改观，尤其是汉口江滩对岸片区之居住价值与投资价值的飞速提升！ 这一切都给了我们证据，用“翻天覆地”来形容小东门片区的价值，都不为过。为期不远了，尤其是内环内的武汉;在我们项目周边，尤其是中南中北路上，白领成城，就看你有什么样的招来诱惑他们。 我们热爱城市，热爱它年轻激进，缤纷时尚， 而非路网、高楼、城中村、工业声效，我们热爱城市，热爱被高楼大厦与黄鹤楼剪裁的天际线，热爱中南商城的时尚更新速度，热爱凌晨时分的依然亢奋的霓虹，热爱与我们一样积极 的人现在，这一切都被传真到这里， 除了工作。;所以，我们的品牌调性应该代表一种先进的城市文化：;;接下来进入核心 传播概念;LOMO——Let Our life be Magic and Open，让我们的生活开放、有魔力。 Lomo=拉玛、乐魔、裸猫……乐摸！尽管翻译版本繁多，在香港、台湾和北京，Lomo的爱好者们给它起了一个恰当的中文名字——乐摸——让我们快乐地抚摸生活！ ;LOMO的全称是Leningradskoye Optiko Mechanichesckoye Obyedinenie (列宁格勒光学仪器厂)，是当今俄罗斯最大的光学仪器生产厂。今天LOMO已经成为LOMO LC-A的代名词。 LOMO LC-A是该厂在前苏联时期研制生产的35毫米自动曝光旁轴相机，最初是模仿莱卡的Minox，用来装备前苏联的间谍。20世纪80年代后期停产。1991年，两名奥地利维也纳美术学院的学生在捷克布拉格的一家古董商店买到了LOMO LC-A。回国后的一次展览使LOMO LC-A声名大振。这两名学生把用LOMO LC-A拍摄的照片贴满了一面墙——这也成了后来LOMO爱好者们进行交流的主要方式。LOMO产生的暗角和浓艳的色彩吸引了众多年轻人的眼球。;1996年，这两名学生到俄罗斯的圣彼得堡找到LOMO的生产厂并说服该厂的负责人恢复生产LOMO LC-A。该机恢复生产后立即被世界各地的年轻人