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缘香缇产品定位关键;;纯商业定位;;社区型商业分类;服务本社区同时辐射周边的辐射型社区商业;;;百货、超市、餐饮、服务配套、美容、服饰精品、生活家居和休闲八大类业态构成了社区商业的基础业态。
业态组合规划原则:
社区商业基本特性:超市、餐饮和服务配套是社区商业三大基本业态;
租金收益的最大化,位置较好的铺位优先考虑承租能力较高的业态;
是否具有招商的可执行性,符合项目实际情况;
能否在项目目前条件下开业经营,培育商业氛围;
符合商铺建筑设计技术指标。;业态;社区商业业态组合;商业配套设施---强度需求;纯商业定位;商业定位;从方便居民生活及合理分配资源的角度出发,应该要注意的基本原则有以下几点:
在商业布局时,考虑交通便利性
可优先考虑体现居民生活便利的业态,如超市、服务配套类和便利店等业态的位置,既方便社区及周边居民的??费,又兼顾龙头商家对其它小商家的带动作用;
餐饮等业态有噪音、卫生等问题,在规划业态时应避免影响到社区居民的正常生活;
对位置要求不高的业态可规划于相对较偏的位置,如装饰公司、美容一般是以二楼为主要承租面积,但必须预留良好的展示面。;;5.7万方;;公寓供求量价均增速迅猛,市场空间与竞争并存;;商业定位;商业定位;商业定位;;商业定位;;商业公寓;;规划建议;规划建议;;价格定位;价格定位;价格定位;价格定位;价格定位;价格定位;销售总金额为11.20亿元,销售净收入为10.45亿元。;投资总额约7.65亿元,单方成本约为3777元/㎡;项目;销售总金额为11.20亿元,销售净收入为10.45亿元。;投资总额约7.65亿元,单方成本约为3777元/㎡;项目;THE END;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。1月-211月-21Saturday, January 30, 2021
10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。01:08:0901:08:0901:081/30/2021 1:08:09 AM
11、越是没有本领的就越加自命不凡。1月-2101:08:0901:08Jan-2130-Jan-21
12、越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿。01:08:0901:08:0901:08Saturday, January 30, 2021
13、知人者智,自知者明。胜人者有力,自胜者强。1月-211月-2101:08:0901:08:09January 30, 2021
14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。30 一月 20211:08:09 上午01:08:091月-21
15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。一月 211:08 上午1月-2101:08January 30, 2021
16、业余生活要有意义,不要越轨。2021/1/30 1:08:0901:08:0930 January 2021
17、一个人即使已登上顶峰,也仍要自强不息。1:08:09 上午1:08 上午01:08:091月-21
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