融创中央学府 工程资料管理方案.docVIP

融创中央学府 工程资料管理方案 PAGE PAGE 1 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、工程概况 2 二、编制依据 2 三、技术资料管理目标 2 四、工程资料体系（分类） 2 五、各类资料管理内容及流程 5 六、施工技术资料具体要求 7 七、分包资料的管理 8 八、施工技术资料验收及管理 10 九、竣工资料验收程序 10 十、资料目录及整理归档责任 14 一、工程概况 工程名称：融创中央学府 建设单位：沈阳庞大弘盛置业有限公司 设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司 监理单位：沈阳市建设工程项目管理中心 施工单位：中建二局第四建筑工程有限公司 沈阳融创中央学府项目位于辽宁省沈阳市沈北新区七星大街16号。主要为住宅、商服用地，建筑面积为197021.35平方米，其中地下室部分面积为29388.81平方米(含人防面积)。项目主要为住宅，1#、2#、3#、7#楼为31层高层住宅，建筑高度为97.60m，5#、6#楼为30层高层住宅，建筑高度为94.60m；8#楼为4层住宅，建筑高度为14.11m；9#楼为6层住宅，建筑高度为20.11m；10#、13#、15#、16#、17#、21#、22#楼为5层住宅，建筑高度为17.11m；11#、20#、23#、25#楼为5层住宅，建筑高度为16.98m；12#、18#、19#楼为6层住宅，建筑高度为19.98m；26#幼儿园3层，建筑高度11.85m；住宅部分为钢筋混凝土剪力墙结构，商业部分为钢筋混凝土剪力墙结构及框架结构。 二、编制依据 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建设工程质量管理条例》 3、《建设工程文件归档整理规范》 4、《辽宁省建筑工程施工质量验收实施细则》(DB21/1234-2003) 三、技术资料管理目标 工程质量等级：合格。 技术资料要真实可靠，包括对原材料、半成品、施工试验、预检、隐蔽验收的把关，内业技术资料与现场要交圈、相符、对现场起到内业指导外业的作用，能否真实反映现场实际情况。 对工程资料提出总体要求是：及时、准确、齐全、有效。项目所有管理人员要明确了解本项目质量目标及竣工验收需做的资料内容及各类资料的填写方法，保证各类资料的齐全、完整、准确、无误。且随工程进度同步进行，确保本工程的质量目标。 四、工程资料体系（分类） 按十大分部资料可分为： 地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯；各个分部中资料的分类大体是相同的，只是内容不同，我们要根据现场各个分部工程的施工阶段来编制、收集、整理。 根据A辽宁省《建筑工程文件编制归档规程》（DB21/T1342-2004），施工文件C类表分为以下： C1-施工技术管理文件、C2-土建（建筑与结构）工程、C3-给排水、消防、采暖、燃气工程、C4-通风与空调工程、C5-电气工程、C6-电梯工程、C7-智能建筑工程、C8-室外工程。 C1-施工技术管理文件 图纸会审记录，设计交底记录，设计变更通知单汇总记录，设计变更通知单，工程洽商记录，施工日志，施工现场质量管理检查记录，控制网设置记录，工程定位测量记录。 C2-土建（建筑与结构）工程 C2-1地基与基础工程： 地基承载力复查记录； C2-2施工材料、预制构件出厂合格证及进场试验汇总表： 施工材料、预制构件出厂合格证及进场试验汇总表，砂、石出厂证明文件及进场复验报告，建筑转、砌块、瓦出厂合格证及进场复验报告，水泥出厂合格证及进场复验报告，钢材、焊接材料出厂合格证及进场复验报告，防水材料产品合格证及进场复验报告，隔热、保温材料产品合格证和试验报告，预制构件出厂合格证； C2-3施工试验记录： 施工试验记录汇总表，土壤击实及干土质量密度试验报告，砂浆抗压强度试验报告、配合比通知单及砂浆抗压强度统计评定记录，混凝土抗压强度试验报告、配合比通知单及混凝土试件抗压强度统计评定记录，钢筋接头试验报告，金属及塑料外门窗物理性能试验报告，饰面砖粘接强度试验报告，建筑幕墙物理性能试验报告，锚固锚栓锚固力试验报告，建筑用硅酮结构密封胶试验报告; C2-4工程检测报告 C2-5施工记录： 隐蔽工程记录，屋面、楼面蓄淋水检验记录，烟道工程检查记录，沉降观测记录； C2-6工程质量事故处理记录 C2-7工程质量验收记录： 检验批质量验收记录，分项工程质量验收记录，分部（子分部）工程验收记录，质量控制资料，安全和功能检验报告，观感质量验收； C3-给排水、消防、采暖、燃气工程 C3-1 设备、产品质量检查、安装记录