XXXX年上海淀山湖新城媒体投放计划书.pptxVIP

2011年淀山湖新城媒体投放计划书;2011年是淀山湖新城土地推出密集期，规划推出约1400亩土地，但目前日益严峻的房地产宏观调控形势（容积率小于1的土地不能挂牌的禁令、房产税等等），以及本身淀山湖新城这个品牌知名度不高，给淀山湖新城的土地出让带来了一定影响。因此2011年，我们要加大媒体宣传力度，对淀山湖新城的区域形象、功能定位、公建配套等加强宣传，通过全景式的详细介绍，让开发商和市民详细了解淀山湖新城的优势和特点，以及未来巨大的发展空间，吸引关注与投资。;;二、营销诉求对象与传播重点分析;三、目标对象的媒体接触习惯;;;;全国性财经类报纸评估;房产类报纸评估;党政机关类报纸评估;大众类报纸评估;本地报纸评估;2. 报纸的投放时间分析;结论;非土地推出点和事件点期间，利用各媒体做深度沟通， 强化美誉度。 软性资讯类新闻稿配合活动线进行宣传。;4. 投放形式建议;5. 投放预算;; 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月;根据目标受众媒体接触规划网站选择;具体网站选择;网络推广表;投放分配比例;;1、媒体的选择与分析？;1、媒体的选择与分析？;新闻报道前插播10秒宣传广告，全年投放，倒一位置。 ;;;SMG频率各频率收听曲线(2010年);;考虑到我司营销的目标受众对于户外广告牌这类媒介接触不多并且户外广告牌的投放成本过高，因此2011年我司的户外广告仅在我司现有的4处高炮阵地（青浦城区两处、朱家角、东方绿洲）投放。我们将根据春夏秋冬四个季节投放四款高炮画面，不断冲击大众的视觉，以此达到淀山湖新城品牌的维护与推广。 ;春;夏;秋;冬;;举办2次房地产百强企业土地推介会议及1次房地产百强看青浦活动。 带领国内一、二线品牌开发商看地（金地、龙湖、复地、招商、盛高、仁恒等除外），并且深度谈判合作开发意向，确保一年不少于20次。 举办1次高规格大型论坛（有关土地政策、楼市行情方面）。 确保人居奖、十大价值新城评选等有利于提升区域品牌知名度的奖项的申领。 房地产市场分析——每月土地成交???况、政策的跟踪与深度分析并根据淀山湖新城2011年土地出让计划合理编制土地出让节奏，及制作每个地块价值分析、开发建议的招商手册。 大型公建配套项目的招商——高端养老院、专业医院、博物馆等。（附带增值服务） 预算：350万;;2011年，我们将注重当地老百姓的营销宣传，计划在控规落地后在青浦城区进行青浦规划巡展，让老百姓及时了解新城规划，加快动迁进度。 计划在青浦桥梓湾、松泽广场、朱家角广场三处搭建展台展示青浦规划，并现场答问，为当地老百姓释疑解惑。 巡展时间：初定10月 活动预算：50万;2011年营销总预算;以上建议都是市场部经过严格的市场分析后得出的结果，最后将按照营销招标流程，进行公开招投标决定代理公司。;1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。20.8.58.5.202011:0311:03:10Aug-2011:03 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二〇年八月五日2020年8月5日星期三 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。11:038.5.202011:038.5.202011:0311:03:108.5.202011:038.5.2020 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行8.5.20208.5.202011:0311:0311:03:1011:03:10 5、You have to believe in yourself. Thats the sec