XXXX年深圳中原最佳策划项目决赛报告421474.pptxVIP

;;;;;;;;;;;2008-2009 在东方 生活当以境界甄别！;;;;;;;;;;;二期悦然庄的销售困惑？;揭开销售迷局——不买棠樾的三大理由;;;风格让位于客户需求 卖点让位于买点;棠樾的生活代表一种趋势 买棠樾就是把握先机;棠樾的生活可以落地 棠樾是可以拿来用的;2010年下半年 深圳“家庭养生度假式居住”首选目的地;2010 基于开发主题建立的价值体系;;;;;;什么是亮灯计划？;亮灯计划——让更多的人住进来;A、通过优化产品力提升销售附加值;11月，别墅精装修正式落地——小双拼精装修;A、通过优化产品力提升销售附加值;A、通过优化产品力提升销售附加值;B、通过优化配套服务能力提升客户居住信心;B、通过优化配套服务能力提升客户居住信心;B、通过优化配套服务能力提升客户居住信心;B、通过优化配套服务能力提升客户居住信心;基于开发主题的配套建设体系——棠樾“1岛2轴3会所”;亮灯计划是一个持续的工程;;什么是营销活动配套化经营？;营销活动配套化经营;A、差异性的营销活动配套化;B、活动人群细分化;B、活动人群细分化;C、活动功能细分化;C、活动功能细分化;一站式家庭度假解决方案 ;“营销活动配套化经营”让生活方式落地;;将资源优势提升到唯一性 建立区隔性的市场;将外部配套与城市关系整合 提升产品的使用效率;将城市生命周期与客户生命周期相结合 提升生活方式的溢价能力;将产品规划体系与外部资源相融合 在区隔性市场基础之上 建立项目的无可替代性;;9-12月，城市养心别墅【万科棠樾小双拼】 ——连环热销传奇大揭密 ;9月26日;万科棠樾进入第四季度以来， 终于迎来年度新品【悦茗庄】面世！ 市场缺乏棠樾声音 棠樾面临全产品线销售，销售流线长且复杂 推广时间短 面临观湖园、观澜湖竞品竞争;揭秘一：营销创造价值——何为“小双拼”？;揭秘二：营销发现价值——城市三个“挤出效应”;揭秘三：闪销策略！滚动制造影响力！;揭秘四：低成本热销口碑传播，营造两个“有利于”;揭秘五：策划与销售的无缝对接！;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。20.8.58.5.202011:0311:03:10Aug-2011:03 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二〇年八月五日2020年8月5日星期三 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。11:038.5.202011:038.5.202011:0311:03:108.5.202011:038.5.2020 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行8.5.20208.5.202011:0311:0311:03:1011:03:10 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Wednesday, August 5, 2020August 20Wednesday, August 5, 20208/5/2020 6、Almost any situation---good or bad---is affected by the attitude we bring to. ----Lucius Annaus Seneca差不多任何一种处境---无论是好是坏---都受到我们对待处境态度的影响。11时3分11时3分5-Aug-208.5.2020 7、Although the world is full of suffering, it is full also of the overcoming of it.----Hellen Keller, American writer虽然世界多苦难，但是苦难总是能战胜的。2