金瀚－房地产行业分析报告－final.pptxVIP

山东金瀚投资集团有限公司房地产行业分析报告自由北大纵横管理咨询公司二零零四年三月本文件专为客户使用 分发、引用和复制 即使是节选方式给第三方使用需事先得到北大纵横公司的书面认可中国正在经历一场“新造城运动”北京奥运村成都人民南路沿线上海浦东杭州东部新区深圳福田新城市中心广州的珠江新城导读战略环境影响因素产业价值因素分析城市运营模式借鉴市场需求政策约束首先，城市化进程在我国已进入高速发展期，2003年城市化率超过40%资料来源：历年《中国统计年鉴》按照西方发达国家经验，一旦城市化率达到30%时，就进入起飞期，一直到70％才回归一个平缓期。中国在1996年城市化率达到了30％，2003年超过40％