新居住数字化经纪服务职业技能等级标准（2021年版）.pdf

新居住数字化经纪服务 职业技能等级标准 （2021年1.0版） 贝壳找房 （北京）科技有限公司 制定 年 月 发布 2021 3 1 目 次 前言﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍3 1 范围﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍4 2 规范性引用文件﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍4 3 术语和定义﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍4 4 适用院校专业﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍5 5 面向职业岗位 （群）﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍6 6 职业技能要求﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍6 参考文献﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍15 2 前 言 本标准按照GB/T 1.1-2020 《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构 和起草规则》的规定起草。 本标准起草单位：贝壳找房（北京）科技有限公司、中国房地产估价师与房 地产经纪人学会、南京工业职业技术大学、河北建筑工程学院、北京链家房地产 经纪有限公司、21世纪中国不动产 （IFM投资有限公司）、长春市优铭家房地产 经纪有限公司、河北正大房产经纪有限公司、南昌中环互联信息服务有限公司等。 本标准主要起草人：李文杰、左东华、薛红蕾、陈林杰、樊群、刘月君、李 艳芳、黄宁、马文琦。 声明：本标准的知识产权归属于贝壳找房（北京）科技有限公司，未经贝壳 找房 （北京）科技有限公司同意，不得印刷、销售。 3 1 范围 本标准规定了新居住数字化经纪服务职业技能等级对应的工作领域、工作任 务及职业技能要求。 本标准适用于新居住数字化经纪服务职业技能培训、考核与评价，相关用人 单位的人员聘用、培训与考核可参照使用。 2 规范性引用文件 下列文件对于本标准的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日 期的版本适用于本标准。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 JGJ/T 30-2015 房地产业基本术语标准 T/TJCA 01-2019 房地产经纪服务要求 房地产经纪线上服务规范 3 术语和定义 T/TJCA 01-2019界定的以及下列术语和定义适用于本标准。 3.1房地产经纪服务 Real Estate Brokerage Services 是指房地产经纪机构和人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产代理、 居间等服务并收取佣金的行为。 [T/TJCA 01-2019，定义2.1] 3.2 房地产经纪机构 Real Estate Brokerage Firms 依法设立，并按规定在所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案，从 事房地产经纪活动的中介服务机构及其分支机构。 [T/TJCA 01-2019，定义2.2] 3.3 房地产经纪服务网络 Real Estate Brokerage Services Network 4 房屋委托、展示、维护、交易等所依托的实体网点及虚拟网络的总称。 [T/TJCA 01-2019，定义2.5] 3.4 房源 Listing House 房地产经纪机构依法受托交易的房地产信息资源统称。 [T/TJCA 01-2019，定义2.3] 3.5 房地产经纪服务合同 Real Estate Brokerage Services Contract 房地产经纪机构在接受委托提供房地产经纪服务时，与委托人签订的居间或 代理等书面合同。 [T/TJCA 01