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新版个人抵押借款合同模板 个人抵押借款合同模板 甲方：债权人、抵押权人、： 身份证号码： 乙方：债务人、抵押人： 身份证号码： 乙方向甲方申请借款。双方经协商一致同意，乙方以其所有的房产 以下简称抵押物，作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。 第一条、乙方向甲方借款金额为人民币 元整￥ 。 第二条、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 第三条 借款的偿还： 1、还款方式的选择：【 】利息按月结清，月初支付当月利息， 本金在借款到期日结清。【 】在借款到期日一次性结清本金和利息。 2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方先前所出具的借据。 3、如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之三。 第四条 本合同的相关费用包括抵押登记、评估费等均由乙方负责。 第五条：乙方将其名下的位于 的 房屋以下简称该房屋的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保，该房屋产权证号为： ，面积： 平方米，房产价值/剩余价值为： 元人民币。 第六条：本抵押担保的主债权数额为： 元人民币。抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。 第七条：本抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息包括约定利息、罚息违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费和所有其他应付款项。 第八条： 抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 第九条、违约责任 1、乙方如未按合同规定归还借款，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。 第十条：其他条款： 。 第十一条 本合同一式 份，甲乙双份各执一份，抵押登记机关 份，本合同自甲乙双方签章之后生效。 甲方签章： 电话 乙方签章： 电话 合同签署日期： 年 月 日 表达抵押借款合同范文 抵押权人甲方：______________________ 抵押人乙方：________________________ 第一条 为确保甲方与________________以下称借款人签订的________年____ 号借款合同以下称借款合同的履行，乙方愿意以其有权处分的位于________ 市县________区镇________路街________号 ____________房间之房产地产的全部权益以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。 第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用包括律师费和诉讼费。 第三条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。 第四条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。 第五条 乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。 第六条 乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。 第七条 乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。 第八条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。 第九条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。 第十条 乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的