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建筑包工合同 发包人全称以下简称甲方 承包人全称以下简称乙方 经双方协协商同意就本建设工程建设施工事项达成一致,订立本合同。以资共同遵守。 一、 工程概况 工程名称： 工程地点： 建筑面积： 平方米。 结构类型：砖混结构。层数： 承包范围：包人工费、机械费、模板费、脚手架。 承包工程内容：图纸中不含涂料工程、门窗工程的土建工程。 工程质量标准：合格工程 二：合同价款：总造价款 元。大写 最后依实际面积结算。在施工中如有变更、增项，经发包方同意后按实际工程量以定额为依据计取人工费、机械费、和模板费。 三：付款方式： 基础、完工付总造价 25 %主体工程完工即瓦完瓦时总造价 55 %内外抹灰完工付总造价 18 %。下余 2 %为维修款，一年后竣工对应日全部付清。 本合同共三页，第一页。 四：合同工期 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数： 天 五：发包方负责： 1、 负责办理该工程有关职能部门的一切手续及发生的经济费用除安全检查、质量检查工人有问题以外。 2、 负责工程造价的所有税款。 3、 负责该工程的工程竣工资料整理及所发生的一切费用。 4、 负责施工现场的“三通一平”工作，处理四邻群众关系发生的一切费用。 5、 按约定付款方式准时付款，否则工期可顺期延长。 6、 按工程进度即使供应材料、水电及损耗品。 7、 因材料不合格造成的经济损失。 8、 负责由不可抗力自然灾害造成的一切经济损失。 六：承包方责任： 1、 按图纸及 《现行建筑质量施工验收规范》施工，按约定的合格工程按期交工。 2、 因施工技术质量不合格，需翻工造成的一切经济损失。 3、 在施工过程中如发生安全事故的经济费用。 4、 办理在施工现场所有人员及所有财产、机械设备的保险。 5、 作到工完料净、现场干净。 本合同共三页，第二页。 6、 承包方要严格按照安全文明施工。 七、本合同经双方签字之日起生效，工程竣工验收后，竣工结算价款支付完毕，除有关保修条款仍然生效外，其他条款既告终止，一年保修欺瞒后，有关保修条款终止。具有法律效率。望共同遵守。 八、未尽事项双方协商解决。本合同一式两份，承包方发包方各持一份。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 总承包方： 以下简称甲方 分包方： 以下简称乙方 建设方决定将总承包方承建的 工程其中的 为保证整体工程的顺利完成，经双方协商，达成以下协议： 第一条 工程项目 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程范围和内容：根据 确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减依据。本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。 4. 工程造价：全部工程造价人民币 暂控含税。 第二条 工程期限 1.全部工程自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工工期 日历天。 2.在施工时如遇到下列情况，需顺延工期。顺延期限，应同建设方及时协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。 1 由于不可抵抗力，而被迫停工者。 2 因 变更计划或变更施工图，而不能继续施工者。 第三条 承包方式 第四条 施工准备中甲乙双方的义务 1. 甲方义务 明确工程内容、项目及要求，提供施工所需的水电及材料堆放地。 2. 乙方义务 1 按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目。 2 保护工建周围的环境卫生及文明施工。 3 保证所用材料经甲方验收认可并提供相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。 4 根据甲方要求免费制作相应图纸，并提供有利于节约成本的建议。 5 遵守国家法规、政策，执行企业和本项目的各项规章和管理制度。 6 维护企业信誉和职工合法权益，履行《建设工程施工合同》义务，完成项目承包合同指标，服从上级领导，接受检查和监督。 7 竣工之后交付完整的竣工资料。 8 施工过