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-- --精品文档 -- -- --精品文档-- 合同模板 Contract template 标准租房合同协议书 A4大小\自由编辑\最新最热\标准模板 标准租房合同协议书范文 出租方： ，以下简称甲方。 承租方： ，以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义 务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 市 街 巷 ___号 （小区） ___栋 ___单元 ___楼___号的房屋 ___间（套），建筑面积 ___平方米、使用面积 ___平方米，类型 ___出租给乙方作 ___使用。装修及设备情况： 第. 二条 租赁期限租赁期共 ___个月，甲方 从 ___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至 ___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换 的； 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 拖欠租金 __个月或空置 __月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情 延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金 ___元，交纳方式 为 支付，计人们币（大写） 元（元）。由乙方在 ___年 ___月 ___日交纳给甲方。先付后用。以后每个 ___月付款一次，应在付款期末前 ___天 支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时 修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障 乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 第五条 租赁双方的变更 1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第 三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙 方的合理要求。 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电 气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、 气底数各是：水 吨，电 度，气 方。 第七条 甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还 钥匙后，由甲方退还乙方押金 元。 第八条 违约责任 1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要 求的房屋，负责赔偿 ___元。 2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对 方 ___元。 3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 ___%，以天数计算 向甲方交付违约金。 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止 租赁合同。同时按约定租金的 ___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 ___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条 免责条款 1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承担责任。 2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不 承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决； 协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向 经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条 其他约定事宜 1. 2. . 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话：联系电话： 住址：住址： 年月日 年月日