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学校物业管理协议书 　甲方：_________ 　乙方：_________ 　甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议： 　一、甲方责任、权利、义务 　1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。 　2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。 　3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。 　4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。 　5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。 　6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。 　二、乙方责任、权利、义务 　1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。 　2、对院内l 　4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。 　5、公共建筑部分的维修保养工作。 　6、自管家属楼的维修和保养工作。 　7、水电暖的维修管理与服务工作。 　8、院内创收经营水电费和供暖