消防设施维修整改方案材料.docx

消防设施维修整改方案材料 消防设施维修整改方案 东界龙湖花园火灾自动报警系统 编制单位：重庆通达自控工程技术有限公司编制时间:维修整改方案及预算 XX年12月23日 东界龙湖花园火灾自动报警系统 维修整改方案及预算 一、项目概况 东界龙湖花园位于重庆市渝北区龙湖西苑，于XX年建成投入使用。管理单位为重庆鑫山物业管理公司。火灾自动报警系统原采用海湾安全技术有限公司生产的产品，采用GST-5000型的火灾报警控制器。由于使用年限过长，多数设备已出现故障，现在系统处于非正常工作状态，存在及其严重的消防安全隐患，急需维修整改。二、系统状况三、运行状况 1、火灾报警控制器共有8个回路，但只注册了4个回路，其中第1、2、7、8回路输出电压不正常；2、主机报000004回路的回路故障； 3、主机显示备电故障，经测试蓄电池的电压不正常，需要更换；4、主机显示011013消火栓动作255次； 5、现有隔离点位：030016感烟探测器、所有的排烟阀; 6、报警控制器的打印机缺打印纸和色带； 7、外围报警设备、外围联动设备，多数功能不正常。四、维修整改方案和程序 1、首先维修报警控制器4个回路的回路板故障，使所有回路全部注册到主机，并检查、测试主机的其他部件是否正常。 2、维修处理第四回路报警总线的问题，使该回路所有的点位均注册到主机，使整个回路能够正常工作。 3、消防报警主机恢复正常后，收集、整理本系