单位物业管理及服务合同范本.docVIP

优秀文档 优秀文档 PAGE PAGE6 优秀文档 PAGE 第一章本合同当事人 第一条： 甲方(业主)： 地点： 乙方(物业处理公司)： 地点： 根据有关法律、法规，在自发、平等、商量一致的基础上，甲方委派乙方对其××市××路××号供应物业处理服务，订立本合同。 第二条物业处理服务限日为×年，自本合同签字之日起见效。 第二章处理服务事项 第三条房屋建筑共用部位的修护和处理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重构造、楼梯间、走廊通道、门厅。 第四条共用设备、设备的修护、运行和处理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设备、低压配电设备、避雷设备。 第五条市政共用设备和隶属建筑物、修建物的培修、修护和处理，包括路径、化粪池、沟渠、管道。 第六条公共绿地、绿化、建筑设备等的修护与处理。 第七条隶属配套建筑、场所和设备的修护和处理：围墙、大门。 第八条公共情况卫生，包括公告场所、房屋共用部位的洁净卫生和垃圾的收集、清运。 第九条爱护物业地区的公共顺序。 第十条配合、辅助当地公安机关实施小区的治安防工作，配备保安值勤、巡视、进行安全监控。 第十一条处理与物业有关的工程图纸、竣工查收材料与住户档案。 第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的培修、修护，在当事人提出委派时，乙方应接受委派并合理收费。 第三章两方权益职责 第十三条甲方权益职责。 1．爱护自己的合法权益，