2021年海南监理工程师（建设部）考试模拟练习卷（6）.docVIP

海南监理工程师（建设部）考试真题卷（6） 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款450万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务。 A：全部消灭B：还有50万元C：还有100万元D：还有130万元E：专业监理 参考答案：D【解析】本题考查的是担保方式。抵押物折价或变卖后，价款超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。500+20+50+10-450=130万元。 2.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则。 A：项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效B：项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效C：项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效D：项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效E：专业监理 参考答案：D【解析】本题考查的是抵押。抵押物不转移占有，抵押合同自登记之日起生效。 3.合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是。 A：保证B：定金C：留置D：质押E：专业监理 参考答案：D【解析】本题考查的是担保方式中的质押。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。 4.下列关于留置担保的说法中，正确的是。 A：留置不以合法占有对方财产为前提B：可以留置的财产仅限于动产C：留置担保可适用于建设工程合同D：留置以合法占有对方固定资产为前提E：专业监理 参考答案：B【解析】本题考查的是留置。留置权以债权人合法占有对方财产为前提；能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、仓储合同、加工承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。 5.在项目招标评标结束后，中标人的投标保证金应当在退还。 A：发出中标通知书后B：完成评标后C：提交履约担保后D：合同履行完毕后E：专业监理 参考答案：C【解析】本题考查的是保证在建设工程中的应用。中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人即可退回投标保函或者保证书。 6.投标保证的有效期限从之日起计算。 A：招标文件出售B：投标文件递交C：投标截止D：中标通知书发出E：专业监理 参考答案：C【解析】本题考查的是投标保证的有效期。投标保证的有效期一般是从投标截止日起算，截止时间根据招标项目的情况由招标文件规定。 7.招标人对施工投标保函的正确处理方式是。 A：未中标的投标人不退还B：中标的投标人在中标的同时退还C：在中标的投标人向业主提交履约担保后退还D：投标人在投标有效期内撤销投标书后退还E：专业监理 参考答案：C【解析】本题考查的是施工投标保证。投标保证的有效期一般是从投标截止日起算，截止时间根据招标项目的情况由招标文件规定。若由于评标时间过长，而使保证到期，招标人应当通知投标人延长保函或者保证书有效期。投标保函或者保证书在评标结束之后应退还给承包人，一般有两种情况：(1)未中标的投标人可向招标人索回投标保函或者保证书，以便向银行或者担保公司办理注销或使押金解冻；(2)中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人即可退回投标保函或者保证书。 8.依据有关“建筑工程—切险”的规定，下列描述中正确的是。 A：投保人和被保险人是保险合同的当事人B：保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程C：发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务D：保险合同的有效期至工程保险期满为止E：专业监理 参考答案：C【解析】本题考查的是建筑工程一切险。我国的《建设工程施工合同(示范文本)》规定，工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。因此，按照《建设工程施工合同(示范文本)》应当由发包人投保建筑工程一切险。建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书(或验收合格)，或实际占用(或使用)或接受该部分(或全部工程)之时终止，以先发生者为准。但在任何情况下，保险人承担损害赔偿义务的期限不超过保险单明细表中列明的建筑期保险终止日。 9.某工程项目在施工阶段投保了建筑工程一切险，保险人承担保险责任的开始时间是。 A：中标通知书发出日B：施工合同协议书签字日C：保险合同签字日D：工程材料运抵施工现场日E：专业监理 参考答案：D【解析】本题考查的是建筑工程一切险。