2021年西藏司法考试考试模拟练习卷（2）.docVIP

西藏司法考试考试真题卷（2） 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.下列租赁合同中，哪一情形承租人不可以随时解除租赁合同 A．甲将一台机器租赁给乙，书面约定租赁期限为30年B．甲乙签订一份汽车租赁合同，合同未就租赁期限作出约定，且不能通过达成补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C．甲乙签订一份租赁合同，租赁期限为 2年，但合同未采取书面形式D．甲将一私房出租给乙居住，租赁期限为3年，双方订有书面合同。3年租期届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租 参考答案：A[考点] 不定期租赁[解析] 根据《合同法》第232条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，因此B项中的情形可以解除。A项中约定租赁期限为30年，超过了《合同法》第214条租赁合同不得超过20年的规定，不过其后果仅仅是超过20年的部分无效，而不是双方当事人可以随时解除合同。《合同法》第215条规定，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。而依据第232条的规定，不定期租赁的当事人可以随时解除