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PAGE PAGE 1 新版物业经理中级考试理论题库（含答案） 单选题 1. 《上海市住宅物业管理规定》：物业服务企业应当自物业服务合同终止之日起（），向建设单位或者业主委员会移交公共收益的结余、物业管理用房等资料和财物。 A、 十日内 B、 二周内 C、 一月内 D、 约定时间内 答案：A 2.培训按照类型可以分为：入职培训、（）、晋升培训或外派培训。 A、职前培训 B、专题培训 C、项目培训 D、基础培训 答案：B 3.《物权法》规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、（）的原则，正确处理相邻关系。 A、公平合理 B、诚实守信 C、公平公正 D、和谐和睦 答案：A 4.物业服务企业运用计算机技术参与具体事务的管理需要综合考虑四个方面的因素。其中包括：现有管理流程的（）程度。 A、规范化 B、运作化 C、程序化 D、市场化 答案：A 5. 《上海市住宅物业管理规定》：对于（）发现的问题，建设单位应当在三十日内予以整改，或者委托物业服务企业整改。 A、 竣工验收 B、 紧急维修 C、 承接查验 D、 安全检查 答案：C 6.心理学服务于了解人、解释人的心理活动和发挥人的（）。 A、个性作用 B、主观作用 C、客观作用 D、精神作用 答案：D 7.社区管理是一个大的系统，涉及到文化教育、市容秩序管理、市政设施管理、社会治安管理、环境保护管理、计划生育管理