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关于购房合同模板10篇 购房合同 篇1 　　出卖人：_________________ 　　注册地址：_________________ 　　营业执照注册号： 　　企业资质证书号： 　　法定代表人：_______联系电话：_____ 　　邮政编码：______ 　　委托代理人：__________ 　　邮政编码：________ 　　注册地址：______________ 　　营业执照注册号：_____________ 　　【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍____ 　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____ 　　地址：_________ 　　【委托代理人】姓名：_____国籍：_______ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据 　　出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。 购房合同 篇2 　　一、附件一：房屋平面图 　　一般情况下，开发商提供的平面图非常简单，既无尺寸也无比例，一旦发生争议，购房人明显处于劣势地位。对此，购房人可以要求开发商在房屋平面图中标明长、宽等基本数据，并尽可能要求开发商同时提供电器、供水、照明以及其他线路和装修的平面图。 　　这既是购房人的一个基本知情权，也是今后解决争议的主要依据。 　　二、附件二：关于商品房的装饰、设备标准的约定 　　对于购房人而言，此约定的关键是要把装修标准具体化。要避免采用诸如“高级面砖”、“高级外墙涂料”、“高级木地板”之类的模糊性名称。 　　专家提醒，应当尽量写清装饰材料和设备的商品品牌及其质量标准。 　　三、附件三：有关公共部分与公用房屋分摊建筑面积的构成说明 　　这里购房者需要注意的是，凡不是为所购房屋所在的楼宇单独服务的建筑设施，均不应计入该构成面积。双方应约定，卖出人违背该分摊原则的，应退还不应计入分摊面积部分的相应价款，并按该价款的10%支付违约金。 　　四、附件四：双方自由约定的补充协议 　　有些开发商事先拟好了补充协议，对此，购房人要仔细阅读、审查，防止有的开发商利用补充协议擅自变更主合同的条款而单方加重购房人的义务。 　　购房人还要充分利用该补充协议把自己关注和担心的一些事项在补充协议中详细约定。 　　例如，在前期物业管理中，由于业主委员会尚未成立，此阶段的物业管理公司是由开发商自行组建或单方面选聘的，为了保证前期物业管理的质量及合适的收费标准，购房人应当与开发商就前期物业管理的期限、收费标准和服务范围与标准等事项做出具体约定。 　　五、附件五：关于计价方式与付款的约定 　　目前许多购房人采取向银行按揭贷款的办法支付房款。 　　一般来说，因为开发商与银行事先都签订了合作协议，因而绝大多数的购房人都能如期取得贷款。但这并不排除由于种种原因，银行没有批准购房人贷款的情况出现。一旦这种情况出现，购房人将有巨大的付款压力，难以继续履行购房合同，面临违约风险。 　　有鉴于此，建议购房人在附件五中，除了约定好付款方式及期限外，还要明确约定：“如果购房人的贷款申请未获银行批准，则购房人有权与出卖人协商，采取购买人可承受的分期付款方式支付房款或者选择退房。购买人因此退房时，出卖人应将购买人已付房款全额返还给购买人。” 购房合同 篇3 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 　　第一条 　　出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________. 　　该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________.建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________. 　　________________________________________________________________________________________. 　　第二条 　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________. 　　____