富荣塑料制品(太仓)有限公司一期工程装饰监理实施细则Word版.docVIP

PAGE 富荣塑料制品(太仓)一期工程 监 理 工 作 实 施 细 那么 〔 装 饰 工 程 〕 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 控制要点和控制目标值 监理工作方法与措施 工程监理部〔章〕：苏州建筑工程监理第十一工程工程监理部 专业监理工程师： 总监理工程师： 目 录 TOC \o 1-3 \h \z 1 装饰工程专业工程特点 2 2 装饰工程监理工作流程 2 3 装饰工程监理工作控制要点及目标值 2 3.1 装饰装修分部工程(含抹灰、饰面砖、涂饰、门窗、地面等子分部)控制要点 2 共性 2 抹灰工程 3 楼地面〔水泥地面、花岗岩楼梯、地砖地面、塑料地板、高级地毯地面〕 3 门窗工程 4 高级墙纸工程 4 墙面涂饰工程 5 门窗套制安工程 5 栏杆扶手工程 5 吊顶工程 6 3.2 控制目标值 6 4 监理工作方法与措施 6 4.1 监理工作方法 6 4.2 监理措施 7 5 其它 8 6 附录一：质量通病防治措施 8 富荣塑料制品(太仓)一期工程 装 饰 工 程 监 理 实 施 细 那么 装饰工程专业工程特点 富荣塑料制品一期工程包括一个车间、一个宿舍楼、一个配电房、一个水泵房、两个门卫房和围墙。整个工程的外墙均为美国普龙涂料；车间内墙为混合砂浆抹灰墙面，地面为钢筋砼地面；办公楼内墙面为高级墙纸，地面为砼地面上铺塑料地板，天棚为吊顶天棚；配电房、水泵房内墙面均为混合砂浆墙面，水泥砂浆天棚，门卫房为塑料地板地面，混合砂浆墙面，水泥砂浆天棚。 装饰工程监理工作流程 工程监理部熟悉图纸、收集资料编制监理工作实施细那么工程监理部向施工单位进展监理交底审查专业工程施工方案监理人员巡视〔材料进场或工序完成〕施工单位进场材料报验、检验批报验监理人员审查质保资料，对材料见证取样送检，对检验批进展平行检验，对重要部位、关键工序旁站监理监理人员指出问题，施工单位纠正问题，监理人员签署认可意见对分项工程进展验收对工程的平安和功能工程进展检查，在总监的主持下参与分部工程验收，签署分部工程质量验收报告 装饰工程监理工作控制要点及目标值 装饰装修分部工程(含抹灰、饰面砖、涂饰、门窗、地面等子分部)控制要点 共性 对用于装饰工程的原材料施工单位一定及早提交样品，供业主选择，必要时业主还要进展考察； 对装饰工程材料进场检查，严格把关，监视取样送检，核查三证，不合格的原材料严禁用于工程；〔对于水泥的质量要求同主体分部；〕 催促施工单位做好装饰工程的样板引路工作，每一种装饰工程施工前先做样板，样板活经建立、监理、施工三方共同认可以作为验收检查的依据或模板，样板活未经三方认可，不能进展大面积作业；〔特别是外墙漆应先刷几块色板，供业主选择；〕 施工好以后要用检测工具〔靠尺、塞尺、小锤等〕进展质量检查，审查装饰装修分部工程的质保资料，对装饰装修分部工程外观质量进展检查验收。 抹灰工程 1．对抹灰工程，监视施工单位做好不同基体〔墙与梁、墙与柱〕交接处的抹灰加强措施，做好隐蔽验收；做好塑钢窗安装固定点间距、固定件安装、结实程度及保温隔音材料填充的隐蔽验收工作；对于脚手眼的堵塞工作要认真按方案进展； 2．催促施工单位严格按施工工艺施工，严防抹灰空鼓、脱落； 3．踢脚线、门窗护角〔包括柱阳角〕要提前用水泥砂浆抹好，踢脚线可嵌分格条与内墙面分开； 4．内外墙抹灰时要注意门窗洞的尺寸与方正；内墙抹灰要注意房间的方正度；对外墙后补抹灰要注意与原墙面一致； 5．外墙抹灰前要将落水管的管卡埋好；外墙抹灰必要时也要保湿养护，以免空鼓开裂； 外墙外保温砂浆工程 1．检查施工工艺： 外墙面层为涂料时施工工艺：门窗四周堵缝墙面清理吊垂直、套方、贴饼、冲筋浇水湿润涂刷界面剂抹第一遍保温砂浆浇水养护抹第二遍保温砂浆浇水养护抹第一遍抗裂砂浆挂玻纤网并固定抹第二遍抗裂砂浆浇水养护涂料面层施工 外墙面层为面砖时施工工艺：门窗四周堵缝墙面清理吊垂直、套方、贴饼、冲筋浇水湿润涂刷界面剂抹第一遍保温砂浆浇水养护抹第二遍保温砂浆浇水养护抹第一遍抗裂砂浆挂镀锌钢丝网并安装专用锚固件抹第二遍抗裂砂浆浇水养护弹线、排砖，采用专用粘结砂浆贴面砖 2．检查基层墙面浮灰、油污、模板碎片等清理情况； 3．检查界面剂、保温砂浆、抗裂砂浆的搅拌质量，催促施工单位严格按说明书进展操作，严格控制加水量和搅拌时间； 4．严格控制保温砂浆抹灰的分层厚度，以及浇水养护的间隔时间； 5．注意门窗口的周边也应用保温砂浆进展抹灰；网与网的搭接宽度应大于40mm,搭接处不允许有四层网重叠；专用锚固件锚入墙身不少于30 mm，间距不大于500mm； 6．检查保温层的施工质量，