黑龙江全过程工程咨询服务费计费方法与取费标准（参考）2021.docxVIP

PAGE - PAGE 1 - 全过程工程咨询服务费计费方法与取费标准（参考） 全过程工程咨询服务费计费方法与取费标准 （参考） - PAGE 16 - 第一章全过程工程咨询服务 全过程工程咨询可划分为项目决策、工程建设和项目运营三个阶段。其中，项目决策包括前期咨询、各类评估评价报告等相关报告的编制以及报送审批；工程建设包括项目管理、监理、招标代理、勘察、设计、造价等专业化的咨询服务；项目运营包括项目后评价、项目绩效评价等。全过程工程咨询企业可以提供项目决策、工程建设和项目运营三个阶段咨询服务，工程建设阶段服务事项应全部由全过程工程咨询企业完成。 全过程工程咨询服务酬金可在项目投资中列支，也可根据所包含的具体服务事项，通过项目投资中列支的投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等费用进行支付。全过程工程咨询服务酬金在项目投资中列支的，所对应的单项咨询服务费用不再列支。投资者或建设单位应当根据工程项目的规模和复杂程度，咨询服务的范围、内容和期限等与咨询单位在合同中约定服务酬金。 全咨取费参考标准包含以下内容： 一、项目决策阶段咨询 1、前期咨询 2、环评 3、节能 4稳评 5、水土保持 6、防洪 7、交评 8、安全 二、建设实施阶段咨询 1、项目管理 2、监理 3、勘察 4、设计 5、造价咨询 6、招标代理 三、运营维护阶段咨询 1、绩效评价 2、后评价 四、专项咨询 1、PPP咨询 2、BIM咨询 3、法律咨询 4、财务咨询 5、资产评估 五、其他 1、项目管理费 2、代建管理费 3、统筹管理费 第二章全咨服务取费方法及参考标准 工程建设全过程工程咨询服务酬金的两种取费方式：1、叠加法：按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹管理费用计取；2、成本加酬金法：按人工成本加酬金方式计取。鼓励投资者或建设单位根据咨询服务节约的投资额对咨询单位给予奖励。 根据项目的建设特点和建设单位的实际需要，全咨单位可开展“1+N”菜单式工程建设全过程咨询服务模式，其中“1”是项目管理咨询，为必选项，贯穿于项目实施阶段的始终，“N”为监理、招标代理、勘察、设计、造价咨询等专业技术咨询和其他工程专项咨询中的一项或多项，且至少有一项是有资质要求的专业技术咨询业务。 全过程工程咨询服务酬金可采取“1+N”叠加后增加统筹管理费计费模式。“1”是指项目管理费，即完成勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收阶段项目管理的服务内容后，委托单位应支付的项目管理服务费用。“N”是指专业或专项咨询（如监理、招标代理、勘察、设计、造价咨询等专业技术咨询及BIM咨询等其他工程专项咨询）的服务费，各咨询服务费率可依据传统收费标准或市场收费惯例执行。 一、项目决策阶段咨询? 1、投资决策咨询 投资决策咨询包括编制项目建议书、编制可行性研究报告、评估项目建议书、评估可行性研究报告等，取费可参考《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格〔1999〕1283号），通知提出了投资额在3000万元以上的建设项目前期工作咨询收费标准，而投资额3000万元以下的建设项目由各省自行制定，如湖北省制定了相应的地方标准——《省物价局关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工作咨询收费标准的通知》（鄂价房服〔2001〕107号），具体收费标准根据估算投资额在收费标准相对应的区间内用插入法计算。 按建设项目估算投资额分档收费标准|（单位：万元） 序号 项目 0.3～1 亿元 1～5 亿元 5～10 亿元 10～50 亿元 50亿元以上 1 编制项目建议书 6～14 14～37 37～55 55～100 10～125 2 编制可行性研究报告 12～28 28～75 75～100 110～200 200～250 3 评估项目建议书 4～8 8～12 12～15 15～17 17～20 4 评估可行性研究报告 5～10 10～15 15～20 20～25 25～35 注： 1、建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。 2、建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。 3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程序调整系数。 按建设项目估算投资额分档收费标准|（单位：万元） 序号 项目 0.3～1亿元 1～5 亿元 5～10 亿元 10～50亿元 50亿元以上 1 编制项目建议书 6～14 14～37 37～55 55～100 10～125 2 编制可行性研究报告 12～28 28～75 75～100 110～200 200～250 3 评估项目建议书 4～8 8～12 12～15 15～17 17～20 4 评估可行性研究报告 5～10 10～15