农村土地永久转让合同.docVIP

PAGE / NUMPAGES 农村土地永久转让合同 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 　　经甲乙双方友好协商,并经村委会同意，本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议 决定。甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议： 　　1、该宗土地的位置、四至界限及面积: ,土地面积 亩，四至界限，东以 为界，南以 为界，西以 为界，北以 为界。 　　2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即 年 月 日直到永久。永久属于乙方所有，任何人无权改变。 3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为 万元( 万元整)，地上所有树及其他树不作赔偿;付款方式，签订合同后一次性付清。 4、自该合同生效后，甲方保证该土地的使用权属乙方使用，在转让使用前甲方保证没有将该土地的使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述土地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，并按甲方违约处理。土地使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的使用性质，如建房商业用地等。乙方有权转给他人承包，出租、转让和永久性高价转让等。甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。 　　5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。 　　6、如国家建设征用、公路扩大建设征用，其他企业建设占用等由乙方负责处理，所有获得赔偿金额多少与甲方无关， 　　7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理该合同的任何费用。 　　8、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围内使用，不得跨越界线避免纠纷。 9、违约责任：甲乙双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约。若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失的，则处罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的3倍赔偿给乙方;如乙方违约，则资金不退还，外加处罚本金3倍的违约金赔偿给甲方。 　　10、本合同一式四份，甲乙双方各自保留一份直到永久，村民小组保留一份，村委会保留一份，见证存档。 　　11、本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效。 　　12、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致 意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等 法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。 　　 甲方(出让方)签字： 　　乙方(受让方)签字： 　村委会(盖章)： 年 月 日 温馨提示：合同协议可能无法思考和涵盖全面，最好找律师起草或审核后使用。