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委托物业管理合同样书通用 本合同双方当事人 委托方以下简称甲方： 业主管理委员会/房地产开发公司 受委托方以下简称乙方： 物业管理公司 根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业名称实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条 物业基本情况 座落位置： 市 区 路街道 号;占地面积： 平方米;建筑面积： 平方米;其中住宅 平方米;物业类型： 住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合。 第二条 委托管理事项 1.房屋建筑本体共用部位楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、的维修、养护和管理。 2.房屋建筑本体共用设施设备共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等的维修、养护、管理和运行服务。 3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场的维修、养护和管理。