财务管理学概述.pptx

财务管理学;第二章 财务管理的价值观念;第一节 货币时间价值;货币时间价值计量工具-现金流量图;;;;;0;１．复利终值的计算 【例】将1000元存入银行，年利率为7%，按复利计算，其5年后复利终值多少？ 解： FV5=PV(1+i)5 =1000×(1+7%) 5=1403（元) FV5= PV*（F/P,i,n）= PV *（F/P,7%,5） =1000×1.403=1403（元） 那么 ：如果年利率为9.5%，其5年后的终值又为多少？ （需要财务计算器来计算） 　　 “复利终值系数表”的作用不仅已知i和n时查找１元的复利终值，而且可在已知１元复利终值和n时查???i，或已知１元复利终值和i时查找n。;;;2．复利现值的计算;;单利——指一定期间内只根据本金计算利息，当期产生的利息在下一期不作为本金，不重复计算利息。 复利——即利滚利，当期产生的利息在下一期转化为本金与原来的本金一起计算利息。 终值——指当前一笔资金在若干期后所具有的价值。 现值——未来年份收到或支付的现金在当前的价值。 单利计息下： 终值FV=PV · (1+i · n) 现值PV=FV/（1+i · n） 复利计息下： 终值FV=PV (1+i)n=PV．（F/P,i,n） 现值PV=FV. =FVn . (P/F,I,n) 注： 复利的终值和复利的现值互为逆运算 复利终值系数和复利现值系数互为倒数;年金——一定时期内每期相等金额的收付款项。 如：折旧、利息、租金、保险费等表现为年金的形式。; 普通/后付年金终值——犹如零存整取得本利和，它是一定时期内每期期末等额收付款项的复利终值之和。 普通/后付年金现值——一定期间每期期末等额的系列收付款项的现值之和。;（一）后付年金（普通年金） 后付年金的终值-一定时期内每期期末等额收付项的复利终值之和。; FVAn= =A.FVIFAi,n=A.(F/A,i,n)=A* [(1+i)n-1]/i 其中， 称为年金终值系数或年金复利系数，常用FVIFAi,n或(F/A,i,n)表示。 FVIFA i，n=[(1+i)n-1]/i 例题1: 5年中每年年底存入银行1000元，存款利率为8％，以复利计息，求第5年末年金终值。 FVA5＝A .(F/A,8%,5) ＝1000×5.867＝5867(元);如果年收益为12%，到那时，你会获得多少钱？;后付年金现值-一定期间每期期末等额的系列收付款项的现值之和。;PVAn= =A.PVIFAi,n=A.(P/A,i,n) 其中， 称为年金终值系数或年金复利系数，常用PVIFAi,n或(P/A,i,n)表示。 PVIFA i，n=[(1+i)n-1]/[i*(1+i)n] [例]某人出国3年，请你代付房租，每年租金100元，设银行存款利率10％，他应当现在给你在银行存入多少钱？ PVA3＝A.(P/A,10%,3) ＝100×2.487 ＝248.7(元);[练习]李先生最近准备买房，看了好几家开发商的售房方案，其中一个方案是A开发商出售一套100平方米的住房，要求首付10万元，然后分6年每年年末支付3万元。假设利率为6%。李先生很想知道每年支付3万元，相当于现在多少钱，好让他与现在2000元/平方米的市场房价进行比较。 PVAn=3*(P/A，6%，6)=3*4.9173=14.7519（万） PVA总=10+14.7519=24.7519（万） 直接购买：P=2000*100=20（万） 所以，应选择直接购买。;（二）先付年金;（二）先付年金;[例]某人每年年初存入银行1 000元，银行存款年利率为 8％，问第10年末的本利和应为多少?(两种方法) XFVA10＝1 000×FVIFA8％，10×(1+8％) ＝1 000×14.487×1.08 ＝15 645(元) 或 XFVA10＝1 000×(FVIFA8％，11－1) ＝1 000×(16.645－1) ＝15 645(元) ;[练习]某公司决定连续5年于每年年初存入银行100万元作为住房公积金，银行存款利率为10%，复利计息。则该公司在第5年年末能一次性取出本利和多少？